Een huurwoning in het hart van Nijmegen
Deze woning aan de Eilbrachtstraat staat midden in de levendige binnenstad van Nijmegen. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een huurprijs van €1.200 per maand ligt dit aanbod 32% onder het buurtgemiddelde van €1.763, wat het een opvallend voordelige optie maakt. Het aanbod van huurwoningen in Nijmegen laat zien dat er in de stad meer te huur is.
De buurt Stadscentrum
De buurt Stadscentrum is een bruisende plek waar veel jonge mensen wonen: 47% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 36% is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 79% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners waarderen het wonen in het centrum, zoals een van hen zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de voorzieningen en kleine parken. Er zijn ook minder positieve punten: meerdere bewoners noemen overlast door daklozen en zwerfvuil op straat. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 6,07.
Leven in de straat
Het dagelijks leven speelt zich hier grotendeels te voet af. De PLUS ligt op 81 meter, om de hoek dus, en ook Ekoplaza en Coop zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Basisschool Petrus Canisius is op 530 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn Karel de Grote College en Stedelijk Gymnasium Nijmegen binnen tien minuten lopen te bereiken. Het treinstation ligt op 0,9 kilometer, goed bereikbaar voor wie de stad uit moet. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een centrumstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Theo Sanders Dienstverlening op Pararius. De makelaar heeft alleen de straat en de prijs gepubliceerd, zonder verdere woningdetails.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eilbrachtstraat, Nijmegen
Waarom staat er geen huisnummer of postcode in de advertentie?
De advertentie vermeldt geen huisnummer of postcode. Daardoor kunnen de exacte locatie binnen de straat en sommige buurtcijfers afwijken van de werkelijke woning. De buurtgegevens op deze pagina zijn afgeleid van de straatnaam en geven een algemeen beeld van de omgeving.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De oppervlakte staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze informatie niet opgegeven, dus het is niet mogelijk om de prijs per vierkante meter te berekenen of de woning op dat punt te vergelijken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet vermeld, dus er is geen officiële registratie beschikbaar om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
Is €1.200 per maand een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.200 ligt 32% onder het buurtgemiddelde van €1.763 voor huurwoningen in Stadscentrum. De mediaanprijs in de buurt is €1.800. Omdat de oppervlakte en het woningtype niet bekend zijn, is het lastig om de prijs precies te beoordelen, maar het is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in deze buurt wordt gevraagd.
Hoe is het wonen in het Stadscentrum van Nijmegen?
Bewoners waarderen de centrale ligging en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Er zijn ook nadelen: meerdere bewoners noemen overlast door daklozen en zwerfvuil. De buurt scoort gemiddeld een 6,07 op basis van vier beoordelingen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De PLUS ligt op 81 meter, Ekoplaza op 140 meter, Coop op 176 meter en Albert Heijn op 188 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 0,9 kilometer van de Eilbrachtstraat. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Theo Sanders Dienstverlening heeft op de advertentie alleen de straat en de prijs gepubliceerd. Huisnummer, postcode, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
