Een nieuw appartement aan de Houttuinen
Dit appartement uit 2023 aan de Houttuinen 52B is een van de appartementen in Delft die je zelden tegenkomt: energielabel A+++ en een oppervlakte van 49 vierkante meter. Met een huurprijs van 2150 euro per maand zit je boven het buurtgemiddelde van 2044 euro, maar de woning is ook een stuk zuiniger dan de meeste huurwoningen in de buurt. De advertentie is opgezet door 365Makelaardij en staat ook op Pararius.
De buurt Stationsbuurt
De buurt Stationsbuurt is een levendige wijk met 965 inwoners, waar vooral veel jongeren wonen: 36 procent is tussen de 15 en 25 jaar, en nog eens 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent), wat past bij een appartement als dit. De meeste woningen in de buurt zijn huurwoningen, en het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus je bent zo op de trein naar waar je ook heen moet.
Leven in de straat
De Houttuinen ligt in de gemeente Delft, vlak bij het centrum. Voor je dagelijkse boodschappen heb je een AH to go op 186 meter, een SPAR op 415 meter en een Aldi op 467 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Scholencombinatie Delfland (Grotius) op 247 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 287 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter, en een kinderdagverblijf op 500 meter, dus de belangrijkste voorzieningen zijn allemaal binnen handbereik.
De makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365Makelaardij en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Houttuinen 52B, Delft
Is 2150 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 2150 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 2044 euro voor huurwoningen in de Stationsbuurt, maar de woning is ook een stuk zuiniger dan de meeste huurwoningen in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de hogere huur deels compenseert. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar niet extreem.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers. Het appartement heeft een oppervlakte van 49 vierkante meter, wat typisch is voor een compact appartement. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Het appartement is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A+++, maar over buitenruimte wordt niets gezegd. De aanwezigheid van een tuin of balkon staat niet in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 300 meter afstand, dus je bent zo op de trein. De advertentie vermeldt geen specifieke buslijnen, maar de treinverbinding is een groot voordeel van deze locatie.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een AH to go zit op 186 meter, een SPAR op 415 meter en een Aldi op 467 meter. Ook scholen zijn dichtbij: de Scholencombinatie Delfland op 247 meter en het Christelijk Lyceum Delft op 287 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 800 meter.
Wat voor soort buurt is de Stationsbuurt?
De Stationsbuurt is een levendige buurt met 965 inwoners, waar vooral veel jongeren wonen. 36 procent is tussen de 15 en 25 jaar, en nog eens 36 procent tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (65 procent), wat past bij een appartement als dit.
