Huis te Lande, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Huis te Landelaan 60 ligt in de wijk Huis te Lande, een buurt met ruim 1.100 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is een appartement uit 1962 en heeft een energielabel D. Met een vraagprijs van €339.500 ligt de prijs 13% boven de WOZ-waarde, wat aan de hoge kant is. Vergelijk appartementen in Rijswijk om een beeld te krijgen van het aanbod.
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, en is gelegen op de derde verdieping. De woonoppervlakte is 79 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De inhoud van de woning is 258 m³. Het appartement heeft 1 woonlaag.
De buurt Huis te Lande telt 1.175 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen". Een ander noemt het "een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil". Meer over de buurt Huis te Lande.
Om de hoek zit de bushalte Van Vredenburchweg met lijnen 22, 29 en 22A. Op loopafstand vind je de BENU Apotheek Huis te Lande op 649 meter, en het treinstation Rijswijk ligt op 742 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 610 meter, en op 0,7 kilometer staat een basisschool. De huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 2,9 kilometer. Dit alles in de gemeente Rijswijk.
De WOZ-waarde van de woning is €300.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 79% gestegen, van €168.000 naar €300.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Taco Verbeek NVM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Huis te Landelaan 60, Rijswijk
De vraagprijs is €339.500. De WOZ-waarde is €300.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 13% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen marktwaarde.
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is gelegen op de derde verdieping en heeft een woonoppervlakte van 79 m². De inhoud is 258 m³ en het appartement heeft 1 woonlaag.
Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €168.000 naar €300.000, een stijging van 79%. De peildatum van de huidige WOZ-waarde is 1 januari 2025.
De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 47 dB Lden en vliegverkeer 24 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Op loopafstand vind je de bushalte Van Vredenburchweg met lijnen 22, 29 en 22A. De dichtstbijzijnde supermarkt is Hoogvliet op 610 meter. Een apotheek zit op 649 meter en het treinstation Rijswijk op 742 meter. Een basisschool staat op 0,7 kilometer.
De buurt heeft 1.175 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen".
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een indicatie van het energieverbruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.422 | €458.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.597 | – |
| Huurprijs | €2.043 p/m | €1.967 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Huis te Landelaan 60, Rijswijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
