Onder bod
Leyenburg, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de IJsselsteinstraat 38 in Den Haag is een fijne, betaalbare woning in een levendige buurt. Met 68 m² woonoppervlak en energielabel C is het een praktische keuze. De vraagprijs van €259.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €344.315, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Leyenburg is een oude wijk uit de jaren 40, met een mix van vooroorlogse en naoorlogse woningen. Bewoners noemen het 'een stukje dorp in een stad' en waarderen de gezelligheid en onderlinge hulp via de buurtapp. Wel is parkeren een uitdaging, zoals meerdere bewoners aangeven. De buurt is multicultureel en heeft goede voorzieningen. Meer over de buurt Leyenburg.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (380 m) of de Jumbo (448 m). Ook de Lidl is op loopafstand (601 m). Basisscholen zoals De Hofvilla en de Pieter van der Plas School zijn op fietsafstand. Het Zuiderpark ligt twee straten verder. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RM WONEN NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver IJsselsteinstraat 38, 'S-Gravenhage
Ja, de vraagprijs van €259.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €344.315 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar past bij de kleinere oppervlakte van 68 m². De gemiddelde prijs per m² in Leyenburg is €4.081, dus deze woning is met €3.809 per m² relatief scherp geprijsd.
Leyenburg wordt door bewoners omschreven als een gezellige, multiculturele wijk met een dorps karakter. Er is een actieve buurtapp en de sfeer is gemoedelijk. Wel is parkeren een probleem en zijn sommige huizen wat verouderd. De voorzieningen zijn goed, met winkels en OV op loopafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. In de buurt heeft 32% van de woningen label C, en 45,9% heeft een lager label (D of slechter).
Op basis van de oppervlakte van 68 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals WSKO Basisschool De Hofvilla (3,9 km) en de Pieter van der Plas School (4,2 km). Voor voortgezet onderwijs is de afstand gemiddeld 1,8 km.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een oude wijk, jaren 40 vorige eeuw. Helaas is in de Soesterbergstraat vele jaren geleden een flat gebouwd, die totaal niet in de buurt past. Door verkamering is de wijk er niet beter op geworden. Het parkeren is een groot probleem Wel lekker dicht bij het Zuiderpark
Oudere huizen die wel wat onderhoud kunnen gebruiken. Parkeerdruk is groot. Gezellige winkelcentra, goede voorzieningen OV.
Natuurlijk zijn er altijd een paar mensen die het niet nauw nemen met het vuilnis op de juiste manier aan te bieden. Maar over het algemeen is onze buurt een leuke gezellige buurt. We kennen onze directe buren en helpen elkaar als het lukt. We hebben samen een buurtapp waar we onze problemen kunnen delen met elkaar. En elkaar kunnen waarschuwen voor dieven of zwervers. Ik ben blij met mijn wijk.
Ik woon in het fnp en daar besteden we veel aan het gezellig en schoon houden. Maar buiten ons wijkje is het een asociale bende. Huisraad wordt gewoon op straat gezet. Altijd knalvuurwerk. Samenscholingen, al dan niet met lachgas etc
Ik vind mijn buurt het meest rustige en schone buurt in heel Den Haag. Overal in andere buurten vind je vuil op de straten, mensen die niet kunnen gedragen, rijverkeer is een grote grap, maar in Leyenburg is het helemaal anders. Het is hier schoon, stil, rustig, mensen gedragen hier prima, er zijn weinig files, en vooral geen domme mensen die op de fietspaden met gevaarslichten staan.
Het is een gezellige buurt , helaas gebeuren der alleen wel veel vervelende dingen.
Pluspunten: centraal, goede bereikbaarheid, goed winkelcentrum. Minpunten: weinig groen, veel verkeer.
Leyenburg is een buurt met voldoende winkels en er iseen goede verbinding van het openbaar vervoer naar bv het strand en de stad. Wel zijn er veel huisjesmelkers waar studenten in wonen en waar er niet genoeg stangen zijn voor fietsers. Ook wordt hondenpoep niet opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €340.868 | €309.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.059 | – |
| Huurprijs | €2.034 p/m | €2.188 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
IJsselsteinstraat 38, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
