Insulindestraat 100
Indische buurt · 8921 JZ Leeuwarden
Een nieuw appartement in de Indische buurt
Dit appartement uit 2021 aan de Insulindestraat is een van de nieuwere woningen in de Indische buurt. Met 57 vierkante meter woonruimte en energielabel A+++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor je maandelijkse energiekosten. De huurprijs van 750 euro per maand was marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit. Het aanbod van appartementen in Leeuwarden laat zien dat er in de stad veel keuze is, maar dit exemplaar springt er qua energiezuinigheid uit. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
De Indische buurt
De buurt Indische buurt is een levendige wijk met veel jonge bewoners: zo'n 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Een bewoner zegt: "Het kan beter". Hij noemt dat het openbaar vervoer hier vaak en veel gaat, maar dat er ook overlast is van zwerfafval en junks. Op basis van één beoordeling is het beeld dus gemengd: goed bereikbaar, maar met aandachtspunten op het gebied van netheid en veiligheid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn. De Jumbo zit op een steenworp afstand, en ook de Aldi en Lidl zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: CSG Comenius, @Forum is twee straten verder, en IKC de Kinderkoepel ligt op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven, van huisartsenpraktijk tot kinderdagverblijf.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Insulindestraat 100, Leeuwarden
Was 750 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 57 vierkante meter en energielabel A+++ was de prijs marktconform. Het label betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de maandlasten relatief laag houdt. Vergelijkbaar aanbod in Leeuwarden zit vaak in dezelfde prijsklasse, zeker voor een woning uit 2021.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat er is. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor lage energiekosten verwachten, al zegt het label niets over de specifieke installaties in de woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de Indische buurt?
Een bewoner noemt dat het openbaar vervoer hier vaak en veel gaat, waardoor je makkelijk wegkomt. Het treinstation van Leeuwarden ligt op 2,4 kilometer afstand, dus op loopafstand is het niet, maar met het OV ben je er zo.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Jumbo zit op 318 meter, de Aldi op 355 meter en de Lidl op 384 meter. Ook de Poiesz en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden, dus voor boodschappen hoef je niet ver.
Wat voor scholen liggen er rondom de Insulindestraat?
Binnen een kilometer zijn er meerdere scholen. CSG Comenius, @Forum zit op 354 meter en CSG Comenius, Zamenhof op 513 meter, beide voor voortgezet onderwijs. Voor basisonderwijs is IKC de Kinderkoepel op 592 meter en IKC Franciscus op 745 meter.
Hoe is de buurt samengesteld?
De Indische buurt telt ongeveer 1235 inwoners, waarvan 64 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar met 40 procent. Het is dus een buurt met veel jonge alleenstaanden, en minder gezinnen met kinderen.
