Israel Emanuelplein 1
Centrum Saneringsgebied, Hardenberg
Bekijk buurtEen ruim appartement midden in Hardenberg
Dit appartement aan het Israel Emanuelplein ligt in het hart van Hardenberg, waar je zo de winkels en het uitgaansleven in stapt. Met een vraagprijs van €485.000 zit je hiermee onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd voor een koopwoning. Het is een van de appartementen in Hardenberg die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning uit 2014 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement ligt op de eerste woonlaag en heeft drie woonlagen. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Centrum Saneringsgebied
De buurt Centrum Saneringsgebied telt zo'n 1.500 inwoners, waarvan veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt", en een ander noemt het "hier heb je natuur en wonen samen". Het aantal misdrijven ligt op 217 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 49 meter, de Aldi op 75 meter en de Albert Heijn op 198 meter, dus boodschappen doe je zo. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Brink Hardenberg op 658 meter, en de Service Apotheek Hardenberg zit op 83 meter. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 379 meter. Buslijn 598 en 599 stoppen bij halte Hardenberg, Centrum op 103 meter, en treinstation Hardenberg ligt op 548 meter. Dit alles in de gemeente Hardenberg. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die gebiedsindicaties zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 69% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fokke Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Israel Emanuelplein 1, Hardenberg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €485.000. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van €590.292 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.255, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag en telt drie woonlagen. De inhoud is 568 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Hoe is de buurt Centrum Saneringsgebied?
De buurt heeft ongeveer 1.500 inwoners, waarvan 43% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,08. Een bewoner zegt: "Fijne rustige buurt", en een ander: "hier heb je natuur en wonen samen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 49 meter, de Aldi op 75 meter en de Albert Heijn op 198 meter. De huisarts zit op 658 meter en de apotheek op 83 meter. Buslijn 598 en 599 stoppen op 103 meter, en treinstation Hardenberg ligt op 548 meter.
Zijn er risico's op het gebied van geluid of fundering?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar 69% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en hittestress?
Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Ervaringen van Centrum Saneringsgebied
Zo ervaren bewoners hun buurt
Op dit moment ben ik net een paar maanden verhuisd vanuit deze locatie, altijd erg goed bevallen. Vrijwel alle faciliteiten van Hardenberg om de hoek. Wel kon je soms wat last hebben van volwassenen-opvang helemaal onderaan de buurt, maar dit niet tot vervelend toe.
Statistieken van Centrum Saneringsgebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.292 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.488 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt.weinig te doen
Erg leuk
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Goed
Hier staat het noaberschap nog hoog in het vaandel.
We geven om elkaar in de buurt. Mensen die alleen wonen hebben een bordje op de deur met de tekst morgen avond. Zo dat je toch een beetje controle hebt dat er niets aan de hand is. En als het bordje niet is verschoven en je hebt de gene een dag niet gezien ga je aan de bel om te kijken of er niets aan de hand is
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €485.741 | €458.714 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.600 | – |
| Huurprijs | €1.713 p/m | €1.713 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.377 | €412.013 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.197 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Israel Emanuelplein 1, Hardenberg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
