It Achterbosk 19
Stiens, Leeuwarden
BuurtEen monumentaal huis met karakter
Dit vrijstaande huis uit 1890 ademt geschiedenis, maar is met energielabel A verrassend zuinig. Met 622 m² woonoppervlak is het een van de grootste woningen in Stiens. De vraagprijs van €895.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke combinatie van ouderwetse charme en moderne energieprestaties. Vergelijk het met andere woningen in Leeuwarden.
De buurt Stiens
Stiens is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Stiens.
Het dagelijks leven
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl en Poiesz, en twee straten verder bij Albert Heijn. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. OBS De Twilling, IKC De Jint en Christelijke Basisschool De Sprankel zijn allemaal binnen tien minuten lopen te bereiken. De gemeente Leeuwarden biedt verder ruime voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over It Achterbosk 19, Stiens
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €895.000 ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€621.000). De woning is echter uitzonderlijk groot (622 m², tegen een buurtgemiddelde van 260 m²) en heeft energielabel A, wat zeldzaam is voor een huis uit 1890. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
Hoe is de buurt Stiens om in te wonen?
Stiens scoort gemiddeld een 8,3 uit 4 beoordelingen. Bewoners waarderen de gezelligheid, de onderlinge hulp en de voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportaccommodaties. De buurt is rustig en heeft een gemêleerde bevolkingssamenstelling, met zowel gezinnen als ouderen.
Wat zijn de energiekosten bij label A?
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is opvallend voor een pand uit 1890. De exacte stookkosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage energierekeningen in vergelijking met woningen met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn drie basisscholen op loopafstand: OBS De Twilling (509 m), IKC De Jint (768 m) en Christelijke Basisschool De Sprankel (840 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 7,3 km afstand.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 500 meter vind je vijf supermarkten: Lidl, Poiesz, Albert Heijn, Aldi en Jumbo. De dichtstbijzijnde zijn Lidl en Poiesz op 167 meter.
Is het rustig in de buurt?
Ja, bewoners omschrijven Stiens als een rustige en betrouwbare plek. Er is weinig rommel of afval, en er is een groen veldje voor de deur. Het aantal misdrijven is laag (108 in totaal).
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Stiens is vooral gericht op voorzieningen in het dorp zelf.
