Jan Wolkerssingel 131
Grauwaart, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Grauwaart
Dit appartement aan de Jan Wolkerssingel 131 in Utrecht is een moderne huurwoning uit 2017 met energielabel A. Met 109 vierkante meter woonoppervlak is het een royale plek, midden in de wijk Leidsche Rijn. De woning wordt verhuurd voor 1714 euro per maand, wat scherp is vergeleken met het gemiddelde van 3600 euro voor de appartementen in Utrecht.
De buurt Grauwaart
Grauwaart is een jonge, groene buurt waar veel gezinnen wonen. Van de huishoudens heeft 58 procent kinderen, en een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Het is er rustig en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. De buurt Grauwaart heeft een sterk stedelijk karakter, maar voelt door het vele groen toch ruim.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek, of bij de SPAR express twee straten verder. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen naast de deur, en het Leidsche Rijn College is ook vlakbij. Het treinstation ligt op tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht is verder goed bereikbaar.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Wolkerssingel 131, Utrecht
Is 1714 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 109 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is de prijs van 1714 euro per maand scherp te noemen. Het gemiddelde voor een huurwoning in deze buurt ligt op 3600 euro, al is dat gebaseerd op een klein aantal aanbiedingen. De woning is relatief nieuw, uit 2017, en heeft een gunstig energielabel.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in Grauwaart worden gemiddeld binnen 19 dagen verhuurd. Dat is een indicatie dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het zegt iets over de doorlooptijd van vergelijkbare woningen, maar niet per se over hoe snel dit specifieke appartement een nieuwe huurder vindt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
Grauwaart is duidelijk een gezinsbuurt: 58 procent van de huishoudens heeft kinderen en een derde van de bewoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen en een middelbare school op loopafstand, en een park ligt naast de deur. De meeste woningen in de buurt zijn eengezinswoningen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Jumbo ligt op ongeveer 500 meter, de SPAR express op ruim 650 meter en de Lidl op zo'n 850 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand, wat neerkomt op zo'n tien minuten lopen. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
