Centrumboulevard 417
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen ruim appartement in Leidsche Rijn-Centrum
Dit appartement aan de Centrumboulevard ligt in een nieuwbouwbuurt waar alles bij elkaar zit. Met 100 vierkante meter woonruimte is het een royale plek, en het energielabel A betekent dat je weinig energie kwijt zult zijn. De huurprijs van 2045 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1851 euro voor een huurwoning in de buurt, maar daar krijg je ook een flink formaat voor terug. Het aanbod van appartementen in Utrecht is gevarieerd, en dit exemplaar is aan de bovenkant van het prijsspectrum geprijsd.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners hoog gewaardeerd, met een gemiddelde score van 9,26 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk." Enkele bewoners noemen de winkels, het station en de parken op loopafstand, en de basisschool aan de overkant. De buurt telt 3865 inwoners, waarvan 63 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven aan de Centrumboulevard
Voor je dagelijkse boodschappen zit de Jumbo om de hoek, en de SPAR express ligt twee straten verder. De Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen staan naast de deur, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Academie Tien of het Leidsche Rijn College, beide op loopafstand. De gemeente Utrecht heeft deze wijk de afgelopen jaren flink zien groeien, en dat is aan de voorzieningen te merken. Een treinstation ligt op tien minuten lopen, en ook een park of plantsoen is dichtbij.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Centrumboulevard 417, Utrecht
Is de huurprijs van 2045 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt boven het gemiddelde van 1851 euro en de mediaan van 1688 euro voor huurwoningen in de buurt. Met 100 vierkante meter is dit appartement wel groter dan het gemiddelde van 89 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter komt uit op 20,45 euro, wat rond het buurtgemiddelde van 20,46 euro zit. Of dat redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Met label A kun je lage stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een goede indicatie dat je niet veel energie kwijt zult zijn.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Bewoners noemen het openbaar vervoer in de buurt "zeer goed". Daarnaast zijn er goede fietspaden, zoals een bewoner aangeeft. De exacte buslijnen worden niet vermeld, maar de bereikbaarheid met het ov wordt door bewoners als een pluspunt gezien.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op 238 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Academie Tien op 390 meter en het Leidsche Rijn College op 509 meter. Een bewoner noemt dat er drie middelbare scholen binnen tien minuten fietsen liggen.
Wat voor soort buurt is Leidsche Rijn-Centrum?
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge adressendichtheid. Van de inwoners is 63 procent tussen de 25 en 45 jaar oud, en 61 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners omschrijven het als een bruisende omgeving met een stadsgevoel, maar toch rustig. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, een station en parken.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 2045 euro gedeeld door 100 vierkante meter komt uit op 20,45 euro per vierkante meter. Dat is vrijwel gelijk aan het gemiddelde van 20,46 euro per vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De woning is dus niet duurder of goedkoper per vierkante meter dan andere huuraanbod in de omgeving.
