Luxemburgpromenade 164
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwappartement in Leidsche Rijn-Centrum
Aan de Luxemburgpromenade in Utrecht staat dit appartement uit 2018, een rustige plek met een bruisend stadsgevoel om de hoek. Met 65 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en met energielabel A zit je qua stookkosten goed. De huurprijs van €1.530 ligt 17 procent onder het buurtgemiddelde van €1.851, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het aanbod maakt deel uit van het bredere aanbod van appartementen in Utrecht.
Leidsche Rijn-Centrum, een nieuwbouwwijk met betrokken buren
De buurt Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 9,3. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer." Een ander noemt het "geweldig buurt en betrokken buren". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens, 61 procent, en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Het dagelijks leven aan de Luxemburgpromenade
Voor je dagelijkse boodschappen zit je goed: Jumbo ligt naast de deur en SPAR express om de hoek. Basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen zijn allebei twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met Academie Tien en Leidsche Rijn College op loopafstand. Het station ligt op tien minuten lopen, en een park of plantsoen is ook om de hoek. De gemeente Utrecht heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod via Vesteda
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luxemburgpromenade 164, Utrecht
Is €1.530 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.530 ligt 17 procent onder het gemiddelde van €1.851 voor huurwoningen in de buurt. Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig, zeker voor een woning met energielabel A uit 2018.
Hoe zit het met de energiekosten bij energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Wat is de buurt Leidsche Rijn-Centrum voor een wijk?
Leidsche Rijn-Centrum is een nieuwbouwwijk met een gemiddelde buurtbeoordeling van 9,3 op basis van twee reviews. Bewoners noemen het een bruisende omgeving met alles op loopafstand, zoals winkels, een station en parken. Ook is er weinig overlast en zijn er betrokken buren.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is het openbaar vervoer goed bereikbaar vanuit deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op 274 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij met Academie Tien op 465 meter en Leidsche Rijn College op 491 meter.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Een restaurant ligt op 300 meter, een grote supermarkt op 700 meter, en een park of plantsoen op 700 meter. Ook een bibliotheek en een huisartsenpraktijk zijn op 700 meter afstand te vinden.
