John Rädeckerkade 51
Houtwijk · 2552 WP 's-Gravenhage
Een appartement in Houtwijk
Aan de John Rädeckerkade 51 in Den Haag stond dit appartement uit 1983 te koop voor €320.000. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en drie kamers is het een compacte woning in een rustige buurt. De vraagprijs lag 24% onder de buurtgemiddelde laatst bekende vraagprijs van €423.378, wat de makelaar als scherp bestempelt. Ter vergelijking: appartementen in Den Haag hadden gemiddeld een andere prijs per vierkante meter. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 293 kubieke meter. Volgens de makelaar had het appartement dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €107 per maand. De woonoppervlakte was zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar 83 vierkante meter.
De buurt
Met ruim 12.700 inwoners is Houtwijk een levendige buurt, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt." Een ander noemt het "een rustige woonwijk met veel groen". De buurt Houtwijk heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Waterring op 3,6 kilometer, maar de Service Apotheek Houtwijk zit op 231 meter. Tramhalte Buitentuinen met lijn 2 en 26 ligt op 133 meter, en bushalte Buitentuinen met lijn 31 op 140 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 4,2 kilometer verderop. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van vliegverkeer 21 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Yuvam Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over John Rädeckerkade 51, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was €320.000. Dat was 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €423.378 in de buurt. De prijs per vierkante meter was €3.855, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De makelaar bestempelt de prijs als scherp.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 83 vierkante meter en de inhoud is 293 kubieke meter. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas en een cv-ketel. De VvE-bijdrage was €107 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemgesteldheid kan per perceel verschillen.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 250 meter afstand. De Service Apotheek Houtwijk zit op 231 meter. Tramhalte Buitentuinen met lijn 2 en 26 ligt op 133 meter, en bushalte Buitentuinen met lijn 31 op 140 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is 4,2 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Houtwijk?
Houtwijk heeft ruim 12.700 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,4 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt." Een ander noemt het "een rustige woonwijk met veel groen".
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van deze woning.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had niet alle woningdetails gepubliceerd, waaronder het energielabel. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
