Een rustig appartement in Hanevoet
Aan de Jongemastate 79 in Eindhoven stond dit appartement van 56 vierkante meter uit 1981 te huur voor 732 euro per maand. Het is een sociale huurwoning via Wooniezie, met energielabel B. De huurprijs lag 59 procent onder het buurtgemiddelde van 1.800 euro, wat deze woning financieel aantrekkelijk maakte. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt lag op 1.800 euro, dus dit was een scherpe prijs. Kijk ook eens naar andere appartementen in Eindhoven. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
De buurt Hanevoet
Hanevoet is een buurt met 3.705 inwoners, waar 38 procent van de huishoudens uit één persoon bestaat en 35 procent uit gezinnen met kinderen. De buurt kent een gemengde bevolking, met 22 procent 65-plussers en 23 procent tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,98, maar de drie beoordelingen zijn kritisch. Een bewoner zegt: "Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer (soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet." Enkele bewoners noemen ook parkeerproblemen door oplaadpalen en weinig sociaal contact. De buurt Hanevoet heeft 1.673 woningen, waarvan 85 procent eengezinswoningen zijn.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Aldi, beide op ongeveer 500 meter afstand, dus om de hoek. De Salto Jenaplanschool Hanevoet ligt op 125 meter, twee straten verder, en Basisschool 't Startblok op 347 meter. Voor het voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo op 609 meter, tien minuten lopen. Een park of plantsoen vind je op 300 meter, en een huisartsenpraktijk op 700 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder voldoende voorzieningen binnen vijf kilometer, waaronder 49 supermarkten en 59 scholen.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Wooniezie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jongemastate 79, Eindhoven
Was de huurprijs van 732 euro marktconform?
De huurprijs van 732 euro lag 59 procent onder het buurtgemiddelde van 1.800 euro. Het gemiddelde huuraanbod in Hanevoet is 1.800 euro, met een mediaan van 1.750 euro. De laagste huurprijs in de buurt was 1.450 euro en de hoogste 2.250 euro. Deze woning is dus aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde, wat het een financieel aantrekkelijke optie maakt binnen de buurt.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat of specifieke isolatie, maar duidt op een redelijk efficiënte woning. Voor een appartement uit 1981 is label B een gunstig uitgangspunt voor de energiekosten.
Hoe is het gesteld met de sociale cohesie in Hanevoet?
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de sociale contacten als beperkt ervaren. Een bewoner zegt: "Mensen leven erg op zichzelf tegenwoordig. Weinig sociaal gebeuren." Een ander noemt dat mensen afstandelijker worden en dat er weinig sociale voorzieningen zijn voor de leeftijdsgroep 45-55. De gemiddelde score van 6,98 weerspiegelt een gemengd beeld, met kritiek op de leefbaarheid.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt (Jumbo of Aldi) vind je op ongeveer 570 meter, om de hoek. Basisscholen zoals Salto Jenaplanschool Hanevoet liggen op 125 meter en 't Startblok op 347 meter. Een park of plantsoen is op 300 meter, en een huisartsenpraktijk op 700 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 49 supermarkten en 59 scholen.
Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 5,3 kilometer afstand. Dit is niet direct naast de deur, maar met de fiets of auto goed bereikbaar. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.618, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt.
Waarom zijn er geen woningdetails zoals kamers of tuin vermeld?
De advertentie van Wooniezie bevat alleen de basisgegevens: adres, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Informatie over het aantal kamers, tuin of balkon stond niet in de advertentie. Deze gegevens werden door de makelaar niet opgegeven.
