Julianapark 47
Sint Pieterspark, Tilburg
BuurtEen appartement aan het park in Tilburg
Dit appartement aan het Julianapark ligt in de wijk Sint Pieterspark, een rustige plek in Tilburg. Met 57 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 285.000 euro ligt 19 procent onder het buurtgemiddelde van 352.929 euro. Het is een van de appartementen in Tilburg die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1977 heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel en combiketel. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 165 euro per maand. De BAG-registratie geeft 60 vierkante meter woonoppervlak op, terwijl de makelaar 57 vierkante meter noemt.
Sint Pieterspark
Met ruim 2.200 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen, alleen de verkeersveiligheid is slecht." Een ander noemt het "een buurt waar men elkaar helpt en respecteert". De buurt Sint Pieterspark heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 79 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool De Cocon vind je op 676 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 760 meter. De bushalte Tilburg, St. Janstraat is op 36 meter, met buslijn 6. Het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen, met 40 supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 33 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jurgens Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Julianapark 47, Tilburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 285.000 euro ligt 19 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 352.929 euro in de buurt. Het gemiddelde van de afgelopen periode ligt rond de 342.674 euro. De prijs per vierkante meter is 5.000 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 57 vierkante meter.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel en combiketel. De VvE-bijdrage is 165 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De openbare risicodata geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 79 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen een kilometer, zoals Albert Heijn en PLUS. Basisschool De Cocon is op 676 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 760 meter. De bushalte St. Janstraat is op 36 meter met buslijn 6, en het treinstation Tilburg ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is de buurt Sint Pieterspark om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,57, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt waar je goed kunt wonen", maar merkt op dat de verkeersveiligheid slecht is. Een ander zegt dat het een buurt is "waar men elkaar helpt en respecteert".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er dakisolatie en vloerisolatie aanwezig, en de verwarming gaat via een cv-ketel en combiketel. De energiekosten hangen af van je verbruik.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de openbare risicodata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
