Meulemansstraat 71
Quirijnstok West, Tilburg
BuurtEen appartement in Quirijnstok West
Dit appartement aan de Meulemansstraat 71 ligt in Quirijnstok West, een buurt in Tilburg waar het rustig wonen is. Met 81 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 285.000 euro komt neer op 3.519 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Tilburg is dat een prijs die je vaker ziet voor dit type woning in de stad.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1974 en heeft energielabel C. Verder staan er in de advertentie geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. De oppervlakte van 81 vierkante meter komt uit de BAG-registratie; de makelaar geeft geen eigen oppervlakte op.
Leven in Quirijnstok West
Quirijnstok West telt zo'n 1.360 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel koopwoningen en relatief veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van 93 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat. Supermarkt, bakker en slager op loopafstand." Een ander noemt het "gewoon een top buurt". De buurt Quirijnstok West ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 172 meter, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool Den Hazennest zit op 172 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Huisartsenpraktijk Noord zit op 1,1 kilometer, en de apotheek op 736 meter. De bushalte Tilburg, Kreverplein is op 86 meter en wordt bediend door lijn 6. Het treinstation Tilburg ligt op 2,8 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
Op dit adres zijn risico-indicaties beschikbaar die een beeld geven op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van spoorweglawaai 31 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meulemansstraat 71, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. Met een woonoppervlak van 81 vierkante meter komt dat neer op 3.519 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie, omdat de makelaar geen eigen oppervlakte vermeldt. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een appartement in Tilburg.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het zegt niets over de staat van de fundering van dit appartement zelf.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 172 meter. Daarnaast zijn Albert Heijn op 836 meter en Jumbo op 905 meter ook dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen of fietsen. Ook een bakker en slager zijn volgens bewoners op loopafstand te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Tilburg, Kreverplein op 86 meter, bediend door lijn 6. Ook de haltes Tilburg, Van Anrooylaan en Tilburg, Sweelincklaan zijn op loopafstand. Het treinstation Tilburg ligt op 2,8 kilometer.
Wat voor buurt is Quirijnstok West?
Quirijnstok West is een buurt met ongeveer 1.360 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt, zoals een bewoner het omschrijft: "Fijne, rustige buurt. Weinig lawaai op straat." Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Er zijn veel koopwoningen en relatief veel eengezinswoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens die beschikbaar zijn, beperken zich tot het woonoppervlak, het bouwjaar en het energielabel. De rest staat niet in de advertentie.
