Julianastraat 50A
Buitenuitbreiding-West, Sliedrecht
BuurtEen appartement met karakter in Sliedrecht
Dit appartement aan de Julianastraat 50A ligt in de buurt Buitenuitbreiding-West, een rustige plek in Sliedrecht. Met een vraagprijs van € 389.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Sliedrecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2013 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 297 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel, vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Het appartement heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt € 139,69 per maand.
Buitenuitbreiding-West
Met ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d.) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los." Een ander noemt het "Rustig alleen de torbeckelaan is soms een reesbaan". De buurt Buitenuitbreiding-West heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 578 meter of de Albert Heijn op 750 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder de OBS Henri Dunantschool op 283 meter. De huisartspraktijk H.J. Hazelhorst zit op 238 meter en de apotheek op 603 meter. De bushalte Sliedrecht, Kerkerak met lijn HOPN ligt op 346 meter, en het treinstation Sliedrecht is op 1,2 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Sliedrecht.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianastraat 50A, Sliedrecht
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is € 389.000. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. De prijs per vierkante meter is € 5.052, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m². Het appartement ligt in de buurt Buitenuitbreiding-West in Sliedrecht.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 297 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel, vloerverwarming en een warmte-terugwininstallatie. De achtertuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je meerdere supermarkten, waaronder de Jumbo op 578 meter en de Albert Heijn op 750 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals de OBS Henri Dunantschool op 283 meter. De huisartspraktijk H.J. Hazelhorst zit op 238 meter en de apotheek op 603 meter. Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,2 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Buitenuitbreiding-West?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners en een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Sliedrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Leuke buurt met fijne mensen, maar te weinig onderling contact. Nu er activiteiten worden georganiseerd (voortuinrommelmarkt buurt BBQ e.d.) vergroot de saamhorigheid en komen er meer en betere contacten los."
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt € 139,69 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je als koper volledig eigenaar wordt van het appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sliedrecht, Kerkerak op 346 meter, met buslijn HOPN. Daarnaast zijn er haltes aan de Willem Dreespark (lijn 491) en de Molendijk (lijn HOPN). Het treinstation Sliedrecht ligt op 1,2 kilometer afstand.
