Verkocht onder voorbehoud
Vechtzoom-zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Kaap Hoorndreef in Utrecht is een fijne plek voor wie houdt van een rustige, groene omgeving. Het is een huurwoning van 51 m² met energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €966 per maand is marktconform voor appartementen in Utrecht.
Vechtzoom-zuid is een gezellige buurt, al is het soms wat onveilig vanwege handelaars in de nacht, maar die doen niks als je langsloopt, zegt een bewoner. De buurt heeft veel groen en is rustig overdag. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt Vechtzoom-zuid heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer stedelijk is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet om de hoek, of bij AH XL en Lidl twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KBS Marcus of Al Amana Zuilen, beide op loopafstand. Ook is er een kinderdagverblijf in de buurt. De gemeente Utrecht biedt verder veel voorzieningen, zoals een park of plantsoen naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Kaap Hoorndreef 54B, Utrecht
De huurprijs van €966 per maand is marktconform voor een appartement van 51 m² met energielabel A in Utrecht. Het is een huurwoning, dus je betaalt geen bijkomende kosten voor de koop. Vergelijkbare appartementen in de buurt hebben vaak een vergelijkbare prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat de buurt gezellig is, maar dat er soms onveilige situaties zijn door handelaars in de nacht. Bewoners geven aan dat deze handelaars niets doen als je langsloopt. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 233, wat relatief hoog is voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS Marcus (498 m) en Al Amana Zuilen (548 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,8 km.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus dat is niet direct om de hoek. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
De mate van stedelijkheid is 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 4170, wat aangeeft dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn. Dit is typisch voor een stadswijk in Utrecht.
Ja, er is een park of plantsoen op slechts 0,2 km afstand, dus naast de deur. De buurt heeft ook veel groen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. Daarnaast zijn er restaurants en een bibliotheek op loopafstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt hier is gezellig maar soms ook onveilig vanwege de handelaars op de nacht maar die doen niks als je langs loop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €401.667 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.144 | – |
| Huurprijs | €2.376 p/m | €2.895 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er kunnen dingen beter zoals camera's op hangen zodat we kunnen zien we er zooi neer gooit,maar we hebben ook een app dus ik heb niks te klagen,we helpen elkaar als we da t kunnen
Overvecht is vies rommelig luidruchtig het likkt soms een autosport veld met hoe ze race in de nachten de ratten steken met je over het stinkt buiten en veel hangjongeren veiligheid is dus niet. Top en hygiëne is vreselijk
Ik ben slachtoffer roofoverval bij bushaltes morgen vroeg toen moet ik twee operatie gehad
Gezellige buurt, vlakbij een stadspark waar regelmatig iets te doen is voor de kinderen en volwassenen.
Ben er geboren en getogen veel veranderd in de loop der jaren maar het blijft een fijne en gezellige buurt
Woon er al mijn hele leven lang en zie mijn buurt met de dag achteruit gaan, zo jammer en verdrietig. De wijk is ook echt gesplitst in meerdere delen jammer.
Leuk contact met de buren, winkels dichtbij volop groen.
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €371.209 | €349.310 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.181 | – |
| Huurprijs | €1.680 p/m | €1.753 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.939 | €537.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.532 | – |
| Huurprijs | €1.929 p/m | €1.904 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Kaap Hoorndreef 54B, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
