Kadijklaan 14
Romolenpolder-oost, Haarlem
BuurtEen ruim appartement in Haarlem
Dit appartement aan de Kadijklaan 14 in Haarlem is met 124 vierkante meter flink ruim. Het bouwjaar 2019 en energielabel A maken het een moderne en zuinige woning. De huurprijs van €3.000 ligt 107% boven het buurtgemiddelde van €1.451, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 65 vierkante meter, dit appartement is 91% groter. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Haarlem.
De buurt Romolenpolder-oost
De buurt Romolenpolder-oost is een buurt met veel groen, zo blijkt uit de enige beoordeling die er is. Een bewoner zegt: "Een mooie buurt." Dezelfde bewoner noemt ook dat er af en toe een plastic zakje voorbij waait en dat er peukjes op de grond liggen, maar dat het verder hygiënisch is en het groen goed wordt onderhouden. De bereikbaarheid is prima, al was er laatst een jaar een weg afgesloten. In de buurt wonen veel jongeren: 57% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
De Kadijklaan ligt in een levendige omgeving. Haarlem College zit op 59 meter, dus middelbare scholieren kunnen lopend naar school. Voor de dagelijkse boodschappen is SPAR express op 232 meter het dichtstbij, met Vomar op 440 meter en Dekamarkt op 638 meter als alternatieven. Basisschool De Talenten is op 440 meter te vinden. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een park of plantsoen op 300 meter en een restaurant op 700 meter.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PMA Real Estate op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kadijklaan 14, Haarlem
Is de huurprijs van €3.000 redelijk voor dit appartement?
De huurprijs ligt 107% boven het buurtgemiddelde van €1.451. Daar staat tegenover dat het appartement met 124 m² ook 91% groter is dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt van 65 m². Het is een moderne woning uit 2019 met energielabel A, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 124 m² is dit appartement 91% groter dan het gemiddelde huuraanbod in Romolenpolder-oost, waar de gemiddelde oppervlakte 65 m² is. Het is daarmee een van de ruimere opties in de buurt. De meeste huurwoningen in de buurt zijn kleiner, dus als je veel ruimte zoekt, is dit een opvallend groot appartement.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Een woning met label A is over het algemeen goed geïsoleerd en heeft een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in Romolenpolder-oost?
In de buurt zijn 220 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niet alles. Een bewoner geeft in een beoordeling aan de buurt niet heel veilig te vinden omdat er een paar inbrekers zijn geweest. Tegelijkertijd noemt dezelfde bewoner dat er veel groen is dat goed wordt onderhouden.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Kadijklaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Haarlem College zit op 59 meter en Scholengemeenschap Eerste Christelijk Lyceum op 365 meter, beide voor voortgezet onderwijs. Voor basisonderwijs zijn er De Talenten op 440 meter en OBS de Piramide op 567 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 500 meter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De bereikbaarheid is prima, zoals een bewoner het omschrijft. Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4049, wat betekent dat er veel voorzieningen in de buurt zijn. Een park of plantsoen ligt op 300 meter en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer.
Wat voor soort buurt is Romolenpolder-oost?
Romolenpolder-oost is een buurt met veel jongvolwassenen: 57% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (44%) en 25% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft veel groen dat goed wordt onderhouden, zoals een bewoner aangeeft. Het is een zeer stedelijke omgeving met een hoge adressendichtheid.
