Kamperfoeliestraat 139
Heesterbuurt · 2563 KD 's-Gravenhage
Een bovenwoning in de Heesterbuurt
Deze bovenwoning uit 1926 staat in de Heesterbuurt, een buurt in Den Haag waar het woningaanbod voor een groot deel uit vooroorlogse bouw bestaat. Met een laatst bekende vraagprijs van €310.000 lag de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.722, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakte. Het was een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Den Haag vond hier een optie met een eigen karakter. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 276 m³. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel, en het ging om volle eigendom. De woning wordt omschreven als een bovenwoning, gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 78 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft.
Een buurt met een eigen ritme
Met ruim 6.800 inwoners en een mix van leeftijden, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar, heeft de Heesterbuurt een levendig karakter. Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar", terwijl een ander opmerkt dat het "wel vrij gehorige buurt" is door de nabijheid van een drukke weg. De buurt Heesterbuurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 345 meter of Albert Heijn op 548 meter, en ook Jumbo en PLUS zitten op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is MediCor Gezondheidszorg op 3,7 kilometer, terwijl Apotheek De Vlierboom op 406 meter zit. De bushalte Kamperfoeliestraat met lijn 21 ligt op 176 meter, en tramhalte Valkenboslaan met lijn 2 op 484 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 3,1 kilometer afstand. De gemeente Den Haag biedt daarnaast een ruim aanbod aan scholen, waaronder WSKO Basisschool De Hofvilla op 4,8 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 19 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico laag en hittestress gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonCompany op Funda en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kamperfoeliestraat 139, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €310.000 lag 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €389.722. Het is daarmee een relatief scherp geprijsde woning in de Heesterbuurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €4.752, terwijl deze woning op €3.827 per m² zat op basis van de makelaarsopgave van 81 m².
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 276 m³. Volgens de makelaar was er dubbel glas en een cv-ketel. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en wordt omschreven als een bovenwoning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 19 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Een bewoner van de wijk merkte op dat het "wel vrij gehorige buurt" is door de nabijheid van een drukke weg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Voor boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza op 345 meter, Albert Heijn op 548 meter, en ook Jumbo en PLUS zitten op loopafstand. Apotheek De Vlierboom zit op 406 meter. De bushalte Kamperfoeliestraat met lijn 21 ligt op 176 meter, en tramhalte Valkenboslaan met lijn 2 op 484 meter. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 3,1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1926, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand. Dit betekent dat er een gemiddelde kans is op funderingsproblemen in dit gebied.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk Valkenboskwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "Hartstikke leuke buurt, in het buurt van het centrum en goed bereikbaar". Een ander zegt: "Wel vrij gehorige buurt doordat je naast een drukke auto weg woont, verder altijd een hele fijn buurt."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel F. Dit is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar had de woning dubbel glas, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het is een feitelijke aanduiding van de energieprestatie.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning had een balkon, dat was vermeld in de kenmerken van de makelaar. Er is geen tuin of terras genoemd in de beschikbare gegevens. De woning is een bovenwoning op de tweede woonlaag, dus het balkon is de enige buitenruimte die wordt genoemd.
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
In de Heesterbuurt stonden destijds 38 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €389.722 en een mediaan van €350.000. De prijzen variëren van €235.000 tot €700.000. Deze woning lag met €310.000 onder het buurtgemiddelde.
