Kappeyne van de Coppellolaan 60C
Staatsliedenbuurt-West, Amersfoort
BuurtEen appartement met karakter op de Berg
Dit appartement aan de Kappeyne van de Coppellolaan 60C ligt in de Staatsliedenbuurt-West, een buurt met zo'n 1.130 inwoners en veel groen om de hoek. Met drie kamers en 72 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs van €369.000 ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €583.000, wat het een scherpe prijs maakt voor appartementen in Amersfoort.
Een woning uit 1957 met drie woonlagen
Het appartement uit 1957 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 132 kubieke meter. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar geeft een woonoppervlak van 72 m² op, terwijl de BAG-registratie 71 m² vermeldt.
Leven in de Staatsliedenbuurt-West
Met ruim 1.100 inwoners en een mix van leeftijden, van jong tot oud, is dit een gevarieerde buurt. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91; een van hen noemt het "een fijne buurt met veel doorstromers" en "veilige en stille buurt". Een ander zegt: "prima buurt, weinig last van anderen". De buurt Staatsliedenbuurt-West heeft een woningvoorraad van 501 woningen, waarvan 81% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is de Montessori Basisschool Pallas Athene op 748 meter en het Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium op 854 meter. De huisartsenpraktijk Vondelplein en de Service Apotheek Vondelplein zitten beide op 1,4 kilometer. De bushalte Amersfoort, Prins Frederiklaan met lijnen 34, 302, 315 en 376 is op 269 meter, en station Amersfoort Centraal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Amersfoort heeft verder een ziekenhuis op 2,8 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bisonstaete Makelaars O.G. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kappeyne van de Coppellolaan 60C, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €369.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €583.000 in de buurt. Per vierkante meter komt dat neer op €5.125, op basis van de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 72 m². De prijs is daarmee scherp in vergelijking met andere woningen in de Staatsliedenbuurt-West.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 132 kubieke meter. Het bouwjaar is 1957 en het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden, vliegverkeer 41 dB Lden en industrie 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Montessori Basisschool Pallas Athene op 748 meter en het Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium op 854 meter. De huisartsenpraktijk Vondelplein en de Service Apotheek Vondelplein zitten op 1,4 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Prins Frederiklaan op 269 meter, met de lijnen 34, 302, 315 en 376. Daarnaast zijn er haltes aan de Daam Fockemalaan en Warande, beide binnen 450 meter. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,3 kilometer afstand.
Wat is er bekend over de buurt Staatsliedenbuurt-West?
De buurt heeft ongeveer 1.130 inwoners, met een mix van leeftijden: 21% is 65 jaar of ouder en 15% is jonger dan 15 jaar. Van de 501 woningen is 81% een koopwoning. Bewoners van de gemeente Amersfoort geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van 76 beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon of garage. Daardoor is het niet duidelijk of deze woning buitenruimte heeft. Ook ontbreekt informatie over de staat van het onderhoud. Wat er wel bekend is, staat in de beschrijving, maar de rest staat niet in de advertentie.
