Soesterweg 175A
Gerrit van Stellingwerfstraat en omgeving, Amersfoort
BuurtEen appartement uit 1920 in het Soesterkwartier
Dit appartement aan de Soesterweg 175A staat in de buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o., een groene en gemêleerde buurt in Amersfoort. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een woonoppervlakte van 62 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 385.000 euro, wat marktconform is ten opzichte van het buurtgemiddelde van 380.182 euro. Ter vergelijking: er staan momenteel 11 koopwoningen te koop in deze buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 380.182 euro. Wie breder kijkt, vindt meer appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of staat van het appartement opgenomen. Het bouwjaar 1920 zegt iets over de ouderdom, maar niet over de onderhoudstoestand. De woning is een appartement, dus je deelt het gebouw met anderen.
Een buurt met karakter
Met ruim 1.500 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Soesterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander zegt: "prima, maar er mag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen". De buurt Gerrit van Stellingwerfstraat e.o. heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 453 meter of de Dirk op 592 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen is er de Rooms Katholieke Basisschool De Kubus op 364 meter en de Openbare Daltonschool De Magneet op 453 meter. De huisartsenpraktijk Amersfoort zit op 866 meter en de Apotheek Soesterkwartier op 718 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Puntenburgerlaan op 276 meter met lijn 1 en 501. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 425 meter. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Comma Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Soesterweg 175A, Amersfoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 385.000 euro. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 380.182 euro. De prijs per vierkante meter is 6.210 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 62 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.562 euro per m². Er staan momenteel 11 koopwoningen te koop in deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan kamers, badkamers of buitenruimte heeft, staat niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Soesterweg 175A?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 38 dB Lden, van vliegverkeer 41 dB Lden en van industrie 49 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het indicatieve funderingsrisico is laag. De bodemsoort is zand en het gebouw is vóór 1970 gebouwd, namelijk in 1920. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de fundering van deze woning zelf.
Welke supermarkten liggen in de buurt van dit appartement?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 369 meter, gevolgd door Albert Heijn op 453 meter. Op 592 meter zitten zowel Dirk als Aldi. Daarmee heb je meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen, allemaal op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf de Soesterweg?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Puntenburgerlaan op 276 meter, met buslijnen 1 en 501. Ook halte Tulpstraat op 349 meter en Rijtuigloods op 377 meter worden bediend door deze lijnen. Het treinstation Amersfoort Centraal ligt op 425 meter, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat voor buurt is Gerrit van Stellingwerfstraat e.o.?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan 45% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Soesterkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner omschrijft het als "een idyllische groene authentieke buurt" met "gemêleerde mensen". Een ander noemt het "prima", maar zou graag meer speeltoestellen zien.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool De Kubus zit op 364 meter en de Openbare Daltonschool De Magneet op 453 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Joh van Oldenbarnevelt Gymnasium op 679 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, op 400 meter afstand.
