Karspeldreef 1267
De Kameleon en omgeving, Amsterdam
BuurtEen energiezuinig appartement in Amsterdam-Zuidoost
Dit appartement aan de Karspeldreef 1267 in Amsterdam-Zuidoost is een moderne woning uit 2011 met energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, verhuurd voor 1625 euro per maand. De huurprijs ligt onder het gemiddelde van 1738 euro voor appartementen in Amsterdam, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De Kameleon e.o.
De woning ligt in de buurt De Kameleon e.o., een buurt met 2360 inwoners waar vooral veel eenpersoonshuishoudens wonen, 61 procent van de huishoudens. De gemiddelde score van bewoners is 4,75 uit 5, gebaseerd op één beoordeling. Een bewoner zegt: "vroeger veel groen en mentaliteit van mensen was ok..nu niet meer ieder voorzich en al wat groen was is nu bebouwd beyon etc......" De buurt is gemengd qua leeftijd, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: de Aldi ligt naast de deur op 48 meter, en Albert Heijn is om de hoek op 88 meter. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf zitten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties binnen tien minuten lopen, zoals basisscholen Crescendo en De Blauwe Lijn. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ResiSolid op Pararius. De makelaar heeft de woning met energielabel A++ en bouwjaar 2011 gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Karspeldreef 1267, Amsterdam
Is 1625 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van 1625 euro ligt onder het gemiddelde van 1738 euro voor huurwoningen in de buurt, waar de mediaan 1763 euro is. Het aanbod in de buurt varieert van 1600 tot 1900 euro. Met 74 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 22 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,5 euro ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige energielabel dat er bestaat. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een sterke indicatie dat de woning goed presteert op energiegebied.
Hoe is het woningaanbod in de buurt De Kameleon e.o.?
Op dit moment staan er zes huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen 1600 en 1900 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 95 vierkante meter. Er zijn geen woningcorporatiewoningen in het huidige aanbod. De gemiddelde verhuurtijd van woningen in de buurt is 26 dagen, wat aangeeft dat woningen relatief snel worden verhuurd.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Karspeldreef?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi ligt op 48 meter van de woning, en Albert Heijn op 88 meter. Op iets grotere afstand vind je nog een tweede Albert Heijn op 869 meter en een Vomar op 1479 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 37 supermarkten, dus er is genoeg keuze voor dagelijkse boodschappen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen: Crescendo op 440 meter, De Blauwe Lijn op 446 meter en Onze Wereld op 469 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Voort College en OnderwijsPlus. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,6 kilometer afstand.
Hoe ver is het treinstation vanaf deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,9 kilometer afstand. Dit is een indicatie van de bereikbaarheid per trein vanuit de woning. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel dat je kiest.
