Kartinistraat 9
Zuiderpolder-zuid, Haarlem
BuurtEen appartement met een zonnig terras
Dit appartement aan de Kartinistraat 9 ligt in de Haarlemse buurt Zuiderpolder-zuid, een rustige wijk met veel groen in de buurt. Met een vraagprijs van 385.000 euro is dit een appartement dat je niet elke dag tegenkomt. Vergeleken met andere appartementen in Haarlem is de prijs aan de hoge kant, maar de ligging en het terras maken veel goed.
De woning zelf
Het appartement uit 1988 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 226 m³ en een zonneterras achtertuin op het zuiden, plus een balkon. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 73 m², terwijl de makelaar 68 m² opgeeft.
Zuiderpolder-zuid
Met ruim 1.000 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Prima woonomgeving. Geen criminaliteit. Veilige en rustige buurt". Een ander noemt echter "Tokkie gedrag" van buren in naastgelegen straten. De buurt Zuiderpolder-zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 600 meter, of bij de SPAR express op 1,5 kilometer. Basisschool Camelot ligt op 250 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Leonard Springer Huisartsen op 600 meter. De van Gogh Apotheek zit er vlakbij. Buslijn 2 stopt op 120 meter bij de halte Haarlem, Sowetostraat, en treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer 900 meter. De gemeente Haarlem heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verkoopmakelaar Bas aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kartinistraat 9, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.662 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Vergeleken met andere appartementen in Haarlem ligt de prijs aan de hoge kant, maar de woning heeft wel een zonneterras op het zuiden en een balkon.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een inhoud van 226 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 68 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² aangeeft.
Heeft de woning een tuin of balkon?
Ja, het appartement heeft een zonneterras achtertuin op het zuiden en een balkon. De tuin is 218 m² groot. Daarnaast is er een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Zuiderpolder-zuid?
Zuiderpolder-zuid is een rustige buurt met ruim 1.000 inwoners, waarvan 32% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het een "Prima woonomgeving" met weinig criminaliteit, terwijl een ander klaagt over asociaal gedrag van buren in naastgelegen straten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer 600 meter, en basisschool Camelot op 250 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Leonard Springer Huisartsen op 600 meter, en de van Gogh Apotheek zit er vlakbij. Buslijn 2 stopt op 120 meter, en treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer 900 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op ongeveer 900 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte op 120 meter met buslijn 2. Het station biedt verbindingen naar andere delen van Haarlem en daarbuiten.
Zijn er risico's voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Het is niet bekend of deze risico's spelen.
