Professor Van der Scheerstraat 297
Professorenbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Professor Van der Scheerstraat 297 ligt in de Professorenbuurt, een wijk in Haarlem. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van 375.000 euro voor 96 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter op 3.906 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt hoger, rond de 5.556 euro per vierkante meter. Daarmee is deze woning scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Het appartement dateert uit 1970 en heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning gepubliceerd. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van wat je voor je geld krijgt. De woning wordt aangeboden als koopappartement.
Een wijk met karakter
De Professorenbuurt telt ongeveer 1.330 inwoners en is een vrij stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Boerhaavewijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte" en waardeert de voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt: "het is al mijn leven lang een plek geweest waar ik me veilig en thuis voel". De buurt Professorenbuurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 600 meter of de Vomar op zo'n 680 meter. Voor de kinderen is de Islamitische Basisschool Al Ikhlaas op 214 meter en de Rooms katholieke Basisschool Don Bosco op 418 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Schalkwijk op ongeveer 800 meter, de apotheek zit er vlakbij. De bushalte Haarlem, R. Kochlaan is op 34 meter en wordt bediend door lijnen 3, 567 en 569. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die op gebiedsniveau zijn bepaald en geen inspectie van deze specifieke woning vormen. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Professor Van der Scheerstraat 297, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 375.000 euro voor een appartement van 96 vierkante meter. Dat komt neer op 3.906 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 5.556 euro per vierkante meter, dus deze woning is relatief scherp geprijsd. De woning is gebouwd in 1970.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de indeling gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of energiezuinigheid van deze woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Professorenbuurt?
De Professorenbuurt telt ongeveer 1.330 inwoners en is een stedelijke omgeving. Bewoners van de wijk Boerhaavewijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "een groene woonwijk met veel ruimte" en waardeert de voorzieningen op loopafstand. Een ander zegt zich er veilig en thuis te voelen. Er zijn 40 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder de Lidl op 595 meter en de Vomar op 677 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Schalkwijk op 804 meter en de apotheek op 797 meter. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals de Islamitische Basisschool Al Ikhlaas op 214 meter. Het ziekenhuis Spaarne Gasthuis Zuid ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, R. Kochlaan op 34 meter, met buslijnen 3, 567 en 569. Ook de haltes Haarlem, Marshallstraat en Haarlem, Wamstekerstraat zijn op loopafstand. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op 2,5 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het gaat hier om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat de bodem van veen gevoelig is voor zetting.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Wat is het overstromingsrisico en hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata, geen beoordeling van deze specifieke woning.
