Nieuwveld 12
Eeuwsels, Helmond
BuurtEen galerijflat met vrij uitzicht in Eeuwsels
Dit appartement aan de Nieuwveld 12 ligt in de buurt Eeuwsels, een rustige woonwijk in Helmond-Noord. De woning is een galerijflat op de tweede woonlaag, gelegen aan een rustige weg met een beschutte ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 365.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Helmond. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten.
De woning zelf
Deze galerijflat uit 1976 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inhoud van 350 kubieke meter en wordt verwarmd via blokverwarming. Het appartement is in volle eigendom en de maandelijkse VvE-bijdrage is 197 euro. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 vierkante meter, de makelaar geeft 110 vierkante meter op.
Leven in Eeuwsels
Met ruim 3.800 inwoners is Eeuwsels een middelgrote wijk waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een goede buurt". De buurt Eeuwsels heeft een woningvoorraad van ruim 1.600 woningen, waarvan het grootste deel eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 73 meter, dus naast de deur, en ook de Aldi is om de hoek. Kindcentrum Mozaiek is de dichtstbijzijnde basisschool op 150 meter. De huisartsenpraktijk De Eeuwsels Huisartsen zit op 209 meter en de Service Apotheek Noorderlicht op 74 meter. Bushalte Helmond, Nieuwveld met lijnen 23, 26 en 51 ligt op 130 meter. Het treinstation Helmond is op 2,2 kilometer afstand. De gemeente Helmond heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 29 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Verhees Vastgoed & Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwveld 12, Helmond
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. In de buurt Eeuwsels ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 365.227 euro, met een mediaan van 339.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.148 euro, terwijl dit appartement op 3.318 euro per vierkante meter zit. De vraagprijs ligt daarmee rond het buurtgemiddelde.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is een galerijflat op de tweede woonlaag met een inhoud van 350 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 110 vierkante meter, de BAG-registratie geeft 109 vierkante meter op. De woning wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De maandelijkse VvE-bijdrage is 197 euro. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je eigenaar bent van het appartement zelf. De VvE-bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud aan gemeenschappelijke ruimtes.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 29 dB Lden, wat onder de norm blijft. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 73 meter van de woning, dus vrijwel naast de deur. De Aldi is op 140 meter te vinden. Verder zijn er een Albert Heijn op 804 meter, een Lidl op 1.385 meter en een AH XL op 1.622 meter. In totaal zijn er binnen vijf kilometer 23 supermarkten bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanuit Nieuwveld 12?
Bushalte Helmond, Nieuwveld ligt op 130 meter en wordt bediend door lijnen 23, 26 en 51. Daarnaast zijn er haltes aan de Jupiterlaan op 228 meter en de Nachtegaallaan op 269 meter. Het treinstation Helmond ligt op ongeveer 2,2 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
De indicatie voor het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Zonder energielabel is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van deze woning.
Hoe is de buurt Eeuwsels volgens bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het "een goede buurt". Er wordt ook genoemd dat er soms afval aan de straat wordt gedumpt.
Welke scholen liggen er dicht bij dit appartement?
Kindcentrum Mozaiek is de dichtstbijzijnde basisschool op 150 meter. De Islamitische Basisschool Salah Eddin El Ayyoubi ligt op 288 meter. Verder zijn er De Bundertjes op 697 meter en Kindontwikkelcentrum De Rank op 754 meter. Het voortgezet onderwijs is op ongeveer 1 kilometer afstand bereikbaar.
