Kerkstraat 53

De vraagprijs van €795.000 is precies gelijk aan de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in De Noord is €5.233, en met 112 m² komt dit appartement uit op €7.098 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een uitstekend energielabel A en een unieke ligging in het oude centrum.

Het appartement heeft een woonoppervlak van 112 m². Dat is 38% kleiner dan het buurtgemiddelde van 180 m². De woning is daarmee compacter dan de meeste koopwoningen in De Noord, maar biedt wel voldoende ruimte voor een stel of klein gezin.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label B, en 33,3% heeft een lager label. Dit appartement steekt er dus gunstig bovenuit.

Het appartement is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. In de buurt is 100% van de woningen van vóór 1945. Een oudere woning kan karakter hebben, maar let op dat er mogelijk onderhoud nodig is aan fundering, dak of leidingen. Het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in verduurzaming.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. Dat is niet om de hoek, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR express op 172 m, Albert Heijn op 306 m en Ekoplaza op 312 m. Ook zijn er basisscholen zoals de PCBS Van der Brugghenschool (778 m) en de PCBS Beatrixschool (867 m). Het Erfgooiers College voor voortgezet onderwijs zit op 458 m.

In de buurt zijn in de laatste meting 119 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De sfeer in De Noord wordt als rustig en dorps omschreven.