Kethelstraat 6
Centrum-Zuidwest, Delft
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Delft
Dit appartement aan de Kethelstraat 6 ligt in de levendige buurt Centrum-Zuidwest, midden in de historische binnenstad van Delft. Met een vraagprijs van €375.000 zit je hier aanzienlijk onder het gemiddelde van de appartementen in Delft, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €751.636 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd voor wat het biedt.
De woning zelf
Het appartement uit 1985 heeft een woonoppervlak van 74 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De woning telt 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het energielabel is A, wat duidt op een zuinige woning. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of buitenruimte.
Centrum-Zuidwest: wonen tussen de grachten
Met ruim 1.500 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85; een van hen noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander opmerkt dat het "er vaak wel vies ligt" en dat parkeren lastig kan zijn. De buurt Centrum-Zuidwest heeft een hoge bebouwingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go op 250 meter of de SPAR op 460 meter. Voor zorg zit je goed: de huisartsenpraktijk NieuwDelft ligt op 570 meter en de Hof van Delft Apotheek op 640 meter. Het station Delft is op 250 meter lopen, met buslijnen 40 en 172 direct naast de deur. Ook het treinstation Delft is dichtbij, op 250 meter. De gemeente Delft biedt daarnaast volop culturele en culinaire mogelijkheden. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Gulden Makelaardij B.V. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kethelstraat 6, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €375.000. Dat ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs van €751.636 in de buurt Centrum-Zuidwest. De prijs per vierkante meter is €5.068, gebaseerd op de makelaarsopgave van 74 m². Het is daarmee een relatief voordelige optie in deze binnenstadswijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer. De woonoppervlakte is 74 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1985 en het energielabel is A.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 27 dB Lden en vliegverkeer 31 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de AH to go op 250 meter of de SPAR op 460 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 570 meter en de Hof van Delft Apotheek op 640 meter. Het station Delft is op 250 meter lopen, met buslijnen 40 en 172. Ook het treinstation Delft ligt op 250 meter.
Hoe is de buurt Centrum-Zuidwest om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.500 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 15 en 25 jaar (41%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", maar merkt ook op dat parkeren lastig kan zijn.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. In de buurt heeft 3% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Op 320 meter ligt Scholencombinatie Delfland (Grotius), een school voor voortgezet onderwijs. Ook het Christelijk Lyceum Delft zit op 360 meter. Voor basisonderwijs kun je terecht bij Freinetschool Delft op 760 meter.
Statistieken van Centrum-Zuidwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €751.636 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.313 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Delft
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Statistieken van Delft
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kethelstraat 6, Delft
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
