Spaarndamseweg 72A16
Patrimoniumbuurt, Haarlem
BuurtEen appartement op de vijfde verdieping in Haarlem
Dit appartement aan de Spaarndamseweg ligt in de Patrimoniumbuurt, een buurt met ruim 1.300 inwoners en een mix van leeftijden. De woning is met 529.000 euro te koop en heeft energielabel A++. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je dat niet uit de gegevens kunt opmaken. Met een vraagprijs van 8.015 euro per vierkante meter ligt de prijs aan de hoge kant voor appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een inhoud van 171 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 67 vierkante meter, terwijl de makelaar 66 vierkante meter opgeeft. Het energielabel A++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten.
De buurt Patrimoniumbuurt
De Patrimoniumbuurt is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner is kritischer en zegt dat de buurt "achteruit" gaat. De buurt Patrimoniumbuurt heeft 598 woningen, waarvan 77 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 114 meter en de Vomar op 212 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. De Willem van Oranjeschool ligt op 190 meter en de Frans Halsapotheek op 587 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Noordermeer op 1,1 kilometer. Buslijn 14 stopt op 47 meter bij de halte Haarlem, Rozenhagenstraat, en het treinstation Haarlem ligt op 690 meter. De gemeente Haarlem heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Spaarndamseweg 72A16, Haarlem
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 529.000 euro voor een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 8.015 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft 67 vierkante meter aan. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de vijfde verdieping en heeft een inhoud van 171 kubieke meter. Er is 1 woonlaag. De woonoppervlakte is 66 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning heeft geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 49 dB Lden en vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. In dit postcodegebied is 20 procent van de panden gebouwd vóór 1970, en 4 procent van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Aldi op 114 meter en de Vomar op 212 meter. Verder zijn er de AH to go op 610 meter, Dekamarkt op 1.019 meter en Albert Heijn op 1.023 meter. In totaal zijn er 49 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Rozenhagenstraat op 47 meter, met buslijn 14. Ook zijn er haltes bij de Paul Krugerkade op 348 meter en het Frans Halsplein op 577 meter met lijn N80. Het treinstation Haarlem ligt op 690 meter.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 73 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt." Een andere bewoner zegt dat de buurt "achteruit" gaat. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de Patrimoniumbuurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Andere details zoals kamers, oppervlakte en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
