Kid Oryrode 31
Buytenwegh, Zoetermeer
BuurtDe woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1976 met een woonoppervlakte van 114 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Buytenwegh
Met ruim tienduizend inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna veertig procent van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0; een van hen zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en vindt het er "best stil". De buurt Buytenwegh heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Lidl liggen op loopafstand, op zo'n driehonderd en vierhonderd meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC De Watersnip op vierhonderd meter een optie, en de huisartsenpraktijk Therapeuticum Aurum zit op ruim vijfhonderd meter. De apotheek is nog dichterbij, op vierhonderd meter. De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt om de hoek, en bushaltes met lijnen 400, 401 en N40 zijn ook dichtbij. Het treinstation Zoetermeer ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Zoetermeer heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €379.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 12% boven die waarde. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Elferink NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kid Oryrode 31, Zoetermeer
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €379.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €425.000 ligt 12% boven die waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over of de prijs redelijk is.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 114 m². Het bouwjaar is 1976 en het energielabel is C.
Hoe is de buurt Buytenwegh om in te wonen?
Buytenwegh heeft ruim tienduizend inwoners en is een gemêleerde buurt met veel groen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,0 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier huisvesting kan zeker beter, word weinig gedaan aan de woningen." Een ander noemt het "een mooie buurt" en vindt het er "best stil".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo en Lidl liggen op loopafstand, op respectievelijk 323 en 434 meter. De huisartsenpraktijk Therapeuticum Aurum zit op 564 meter en de Service Apotheek Buytenwegh op 403 meter. Voor kinderen is IKC De Watersnip op 435 meter een optie. De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt op 355 meter, en bushaltes met lijnen 400, 401 en N40 zijn ook dichtbij.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er in de omgeving mogelijk risico's zijn, maar dat zegt niets over de staat van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte Buytenwegh met lijn 3 ligt op 355 meter, en de bushaltes Zoetermeer, Meerpolder en Zoetermeer, Binnenpark met lijnen 400, 401 en N40 liggen op respectievelijk 236 en 501 meter. Het treinstation Zoetermeer ligt op 2,5 kilometer afstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Deze informatie staat niet in de advertentie.
