Verkocht onder voorbehoud
Hortusbuurt-Ebbingekwartier, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Kleine Appelstraat combineert een energielabel A met een bouwjaar van 1915, een zeldzame combinatie in deze buurt. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in het centrum van Groningen maakt veel goed. De vraagprijs van €250.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt voor wie een appartement in Groningen zoekt.
De Hortusbuurt-Ebbingekwartier is een levendige, centraal gelegen buurt. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "Heel prettig wonen, centraal maar niet te druk. Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje." Een ander noemt het "een bruisende buurt met veel leuke mensen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat bijdraagt aan de dynamiek. Meer weten? Bekijk de buurt Hortusbuurt-Ebbingekwartier.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook PLUS en Jumbo zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Nassauschool (vijf minuten lopen) en IKC Borgman Ebbinge (tien minuten lopen). Het Noorderplantsoen, een park, ligt op loopafstand. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kleine Appelstraat 22, Groningen
De vraagprijs van €250.000 ligt 57% onder het buurtgemiddelde van €576.346. Dat is fors lager, maar het appartement is met 47 m² ook kleiner dan het gemiddelde in de buurt (128 m²). De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de combinatie van een laag prijsniveau en een gunstig energielabel maakt het een opvallend aanbod.
Het energielabel A voor een woning uit 1915 is uitzonderlijk. Dat betekent dat er grondige renovaties hebben plaatsgevonden, zoals isolatie, dubbel glas en een moderne installatie. In de buurt heeft 31% van de woningen label A, en 24% heeft label A+. Dit appartement steekt daarmee gunstig af.
Het gaat om een appartement van 47 m², gelegen aan de Kleine Appelstraat in het centrum van Groningen. Het bouwjaar is 1915, maar door het energielabel A is het goed gemoderniseerd. De exacte indeling (aantal kamers) wordt niet in de advertentie genoemd.
In de buurt zijn in de laatste meting 382 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied. Bewoners geven in reviews aan dat de buurt overwegend prettig is, al wordt rommel op straat als minpunt genoemd.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In het centrum van Groningen is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar specifieke mogelijkheden, zoals een parkeervergunning.
De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 46 dagen. Hoe lang dit specifieke appartement te koop staat, wordt niet in de advertentie vermeld. Je kunt de makelaar benaderen voor actuele informatie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Alles is goed bereikbaar. Het is knus, groen en gezellige buurt
In onze buurt kent iedereen elkaar wel een beetje
Bereikbaarheid op de fiets is top omdat het zeer dichtbij de binnenstad ligt, met de auto minder vanwege de drukte en de vele éénrichtingswegen. Er staan voornamelijk gebouwen dus er is niet bijzonder veel groen, maar bij het Nieuwe Kerkhof heb je een mooi klein parkje met genoeg groen, daarnaast grenst de buurt aan het Noorderplantsoen, het grootste park van de stad. Hygiëne laat te wensen over, af en toe zie ik wel kots van studenten of hondenpoep op straat liggen. Veiligheid laat ook te wensen over, zijn vrij veel junks en daklozen op straat, ik voel me als man niet onveilig maar kan me voorstellen dat vrouwen dat wel hebben. Daarnaast worden er vaak fietsen gestolen etc. De gemeenschap is prima, niet hecht ofzo maar wel divers, veel studenten, maar ook ouderen en echtparen. Ik heb af en toe wel geluidsoverlast van de studenten. De huisvesting is zeer goed in deze buurt, mooie huizen die het oude centrum goed vertegenwoordigen gecombineerd met mooie nieuwbouw appartementencomplexen. Qua onderwijs is er voor ieder wat wils binnen 10 minuten fietsen, van basisscholen t/m de Zernike Campus. Tot slot zijn alle voorzieningen die ik nodig heb op loop/fietsafstand te bereiken.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €565.792 | €347.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.071 | – |
| Huurprijs | €1.809 p/m | €1.290 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Dit is een test ervaring met de buurt die lang genoeg is om te voldoen aan de minimale lengte requirements voor een goede beoordeling.
Echt top! Alle voorzieningen heb je op loopafstand, inclusief een parkje. Je bent zo in hartje centrum. Niks te klagen eigenlijk
Jong en oud wonen hier. Gezellige buurt met veel cafeetjes en restaurants en je loopt zo het centrum in.
Vanaf het begin woon ik hier heel graag. Jong en oud wonen hier en het is heel groen. Je loopt zo de binnenstad in en er zijn veel eettentjes in de buurt.
De buurt is gezellig en rustig. Het park is goed bereikbaar en de mensen in de omgeving zijn aardig, maar er ligt vaak rommel op straat, wat jammer is.
Zelf ervaar ik weinig samenhang in de buurt. Desondanks is het een gezellig plekje, veel leuke huisjes, goed bereikbaar. Alleen wat weinig groen & niet altijd even schoon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.894 | €337.147 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.981 | – |
| Huurprijs | €1.702 p/m | €1.570 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Hele mooie buurt in groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten en andere winkels. Wat wel naar is, is dat er regelmatig afval naast de vuilnisbakken ligt. Verder heeft de buurt heel veel leuke kleine parkjes en ben je binnen no time in een rustige natuur omgeving waar je lekker kan wandelen, hardlopen, fietsen etc. Al met al is deze buurt perfect voor studenten maar ook voor gezinnen en andere stadjers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.793 | €377.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.266 | – |
| Huurprijs | €1.377 p/m | €1.309 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Kleine Appelstraat 22, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
