Een energiezuinige tussenwoning in Koutenveld
Deze eengezinswoning aan het Kloosterpark 23 in Brunssum staat te koop voor €425.000. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, waardoor die details ontbreken. Met een vraagprijs die zo'n 10 procent onder het buurtgemiddelde van €472.091 ligt, is dit een scherpe prijs voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is onderdeel van het aanbod in woningen in Brunssum.
De woning zelf
Deze tussenwoning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 120 m² en de inhoud 320 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De achtertuin van 49 m² ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en de woning is in volle eigendom.
De buurt Koutenveld
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel eenpersoonshuishoudens (48 procent). Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk". Meer over de buurt Koutenveld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 326 meter of Jan Linders op 443 meter. Basisschool De Opstap zit op 441 meter en de huisartsenpraktijk Parkstad op 110 meter. De BENU Apotheek Oud-Brunssum is 174 meter verderop. De bushalte Brunssum, Sint Gregoriuskerk ligt op 127 meter met lijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek is 5,6 kilometer verderop. De woning ligt aan een rustige weg en in het centrum, volgens de makelaar. Dit alles binnen de gemeente Brunssum.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm, met respectievelijk 45 en 44 dB Lden. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies, Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 23, Brunssum
Wat is de vraagprijs van Kloosterpark 23 en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is ongeveer 10 procent lager dan het gemiddelde van de 11 te koop staande woningen in de buurt, dat op €472.091 ligt. Per vierkante meter is de prijs €3.542, tegenover een buurtgemiddelde van €3.787 per m². De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Koutenveld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning, meer specifiek een tussenwoning, verdeeld over 2 woonlagen. De woonoppervlakte is 120 m² en de inhoud 320 m³. De makelaar vermeldt verder een achtertuin van 49 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij dit label lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
De openbare risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van Kloosterpark 23?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 326 meter en Jan Linders op 443 meter. Basisschool De Opstap zit op 441 meter en de huisartsenpraktijk Parkstad op 110 meter. De BENU Apotheek Oud-Brunssum is 174 meter verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 127 meter, met lijnen 2, 37 en 56.
Hoe is de buurt Koutenveld qua samenstelling en sfeer?
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68 procent 65 jaar of ouder is. Het aandeel eenpersoonshuishoudens is 48 procent. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken die specifieke gegevens. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtinformatie klopt.
