Een nieuw appartement in Koutenveld
Dit appartement aan het Kloosterpark 4A in Brunssum is een nieuwbouwproject, gelegen aan een rustige weg en toch in het centrum. Met een vraagprijs van €384.500 ligt het 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €472.091 staat. Het is een van de appartementen in Brunssum die nu te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag op de 1e verdieping. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 94 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Er is een balkon en een parkeerplaats bij de woning. Het is volle eigendom.
De buurt Koutenveld
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, met veel eenpersoonshuishoudens (48%). Bewoners van de buurt Koutenveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83, gebaseerd op 11 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 412 meter of Jan Linders op 538 meter. Voor de kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Opstap op 531 meter. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters zit op 69 meter en de BENU Apotheek Oud-Brunssum op 84 meter. De bushalte Brunssum, Sint Gregoriuskerk is op 83 meter met lijnen 2, 37 en 56. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via OPS Advies. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 4A, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €384.500. Dat ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €472.091 is. De prijs per vierkante meter is €4.090, gebaseerd op de makelaarsopgave van 94 m² woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het ligt op de 1e verdieping en heeft een balkon. Er is ook een parkeerplaats bij de woning. De inhoud is 244 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming met een warmte-terugwininstallatie. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 412 meter en Jan Linders op 538 meter. Basisscholen zijn er ook, waaronder Basisschool De Opstap op 531 meter. De huisarts zit op 69 meter en de apotheek op 84 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 83 meter, met lijnen 2, 37 en 56. Het busstation op 359 meter biedt meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,6 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
Het bouwjaar staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is de bouwkundige staat niet in te schatten.
