Een energiezuinige tussenwoning in Koutenveld
Deze eengezinswoning aan het Kloosterpark 21 in Brunssum valt op door het energielabel A+++, een zeer zuinig label dat er is. De advertentie vermeldt geen woningtype en bouwjaar, daardoor is niet duidelijk uit welk jaar de woning stamt. Met een vraagprijs van 435.000 euro ligt de prijs onder het gemiddelde van de woningen in Brunssum, waar de gemiddelde vraagprijs op 472.091 euro ligt.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 320 kubieke meter en de woonoppervlakte is 120 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Achter de woning ligt een tuin van 49 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats en de woning is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp.
Koutenveld, een rustige buurt
Met 285 inwoners is dit een kleine buurt, waar bijna zeven op de tien inwoners 65 jaar of ouder is. De buurt Koutenveld telt 215 woningen, waarvan 58 procent een koopwoning is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". Een ander noemt het "Redelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 325 meter of Jan Linders op 445 meter, allebei op loopafstand. Basisschool De Opstap zit op 446 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 474 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 116 meter en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 173 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 130 meter met buslijnen 2, 37 en 56. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en OPS Advies op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 21, Brunssum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 435.000 euro. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op 472.091 euro en de mediaan op 455.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.625 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.787 euro per vierkante meter is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is 120 vierkante meter en de inhoud is 320 kubieke meter. Achter de woning ligt een tuin van 49 vierkante meter op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Er is een parkeerplaats aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Deze installaties dragen bij aan een energiezuinige woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 325 meter en Jan Linders op 445 meter. Basisschool De Opstap is op 446 meter en Openbare Basisschool De Trampoline op 474 meter. De huisartsenpraktijk Parkstad zit op 116 meter en BENU Apotheek Oud-Brunssum op 173 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek op 5,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 130 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Het busstation Brunssum ligt op 282 meter met meerdere lijnen, waaronder 2, 3, 36, 37, 56, 337, 603 en 637. Het treinstation Hoensbroek ligt op 5,6 kilometer.
Wat voor buurt is Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 285 inwoners, waarvan 68 procent 65 jaar of ouder is. De buurt telt 215 woningen, waarvan 58 procent een koopwoning is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,83 op basis van elf beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het woningtype en bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk uit welk jaar de woning stamt en welk type woning het precies is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
