Appartement te koop: Schoterweg 30A, Haarlem
KopenHaarlemAppartementenSchoterweg 30A

Schoterweg 30A

Nelson Mandelabuurt, Haarlem

€ 475.000
Buurt Nelson Mandelabuurt, HaarlemBekijk buurt
AH to go op 360m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
46% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime 84 m² in de Transvaalwijk

Dit appartement aan de Schoterweg 30A in Haarlem heeft een woonoppervlak van 84 m², flink ruimer dan het buurtgemiddelde. Het is een appartement uit 1900 met energielabel D. Met een vraagprijs van €475.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Haarlem.

Buurt Nelson Mandelabuurt

De Nelson Mandelabuurt is een levendige stadswijk met veel jonge huishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en een stedelijk karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go om de hoek (360 m) of de Aldi en Vomar op loopafstand. Basisschool De Ark (604 m) en de Willem van Oranjeschool (429 m) zijn twee straten verder. Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 5.655

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
ObjectoppervlakteKadaster84 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1900

Veelgestelde vragen

Over Schoterweg 30A, Haarlem

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€468.000) en ook boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod (€377.000). Het appartement is met 84 m² wel 29% groter dan het buurtgemiddelde van 65 m², wat de hogere prijs deels verklaart.

Hoe is het energielabel D te duiden?

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1900. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (50% A en 50% B). Dat betekent dat dit appartement minder zuinig is dan het gemiddelde aanbod in de Nelson Mandelabuurt.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement met een woonoppervlak van 84 m², gebouwd in 1900. Het is een koopwoning in de Transvaalwijk van Haarlem.

Hoe is de buurt Nelson Mandelabuurt?

De Nelson Mandelabuurt is een stedelijke wijk met veel jonge bewoners en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt heeft een hoge dichtheid en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1,1 km.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ark (604 m) en de Willem van Oranjeschool (429 m) zijn twee straten verder. Ook is er een kinderdagverblijf op 200 m afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Aangeboden door
Hugtenburg & de Vries Makelaars en Taxateurs
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.3
Bewoners geven Haarlem een goede beoordeling
Deze score komt uit 73 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Haarlem

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.6
Elias
Gezin · Tussenwoning
geweldig

hele fijne en mooie buurt.

6.9
W.A.G.
Alleenwonend · Appartement
Erasmusbuurt18-02-2026
Gaat achteruit.

Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..

9.0
.
Gezin · Appartement
Fijne buurt

.

1.0
Francis van lachterop
Alleenwonend · Tussenwoning
Karolingenbuurt21-12-2025
Getraumatiseerd voor het leven

Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot

7.6
Mika
Student · Herenhuis
Bosch en Vaart10-12-2025
Levend maar anoniem

Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak

8.4
n
Alleenwonend · Appartement
Koninginnebuurt02-12-2025
x

x

6.3
BJ
Samenwonend · Appartement
Gaat helaas steeds meer achteruit

Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.

5.9
Mlouu
Alleenwonend · Appartement
Waddenbuurt05-11-2025
Schalkwijk

Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit

Statistieken van Haarlem

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
28k0-15
17k15-25
50k25-45
44k45-65
29k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen25%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-434%
HBO-WO43%
Herkomst
Nederland64%
Europa13%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €657.525€583.900
Koop per m² €6.369
Huurprijs €2.189 p/m€2.163 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²17%
60-89 m²32%
90-119 m²25%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop76%
Te huur24%
Bouwjaar
Voor 194554%
1945-19708%
1970-199014%
1990-20108%
Na 201016%
Energielabels
A+14%
A23%
B10%
C21%
D12%
E9%
F6%
G4%

Locatie en voorzieningen

Schoterweg 30A, Haarlem

AH to go
Kennemerplein 14
360m
Aldi
Werfstraat 7
506m
Vomar
Paul Krugerkade 16
557m
Albert Heijn
Santpoorterstraat 41
760m
Albert Heijn
Soendaplein 18
808m
Dekamarkt
Mr. Cornelisstraat 52-56
861m
Albert Heijn
Kruisstraat 10
864m
Coop
Stuyvesantplein 11-12
1146m
Dekamarkt
Rijksstraatweg 40-42
1252m
Albert Heijn
Drossestraat 11
1258m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202263 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1900
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt1,0%
Risicopanden paalrot in 20501,0%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving20 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSchoterweg 30A, Haarlem
Bekijk