Colensostraat 27RD
De Goede Hoop, Haarlem
BuurtEen appartement uit 1906 in De Goede Hoop
Dit appartement aan de Colensostraat 27RD ligt in de Haarlemse buurt De Goede Hoop, onderdeel van de Transvaalwijk. Met een vraagprijs van €565.000 zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Het is een van de appartementen in Haarlem die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is een appartement uit 1906 met een woonoppervlakte van 105 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend.
Een buurt met een gemengd beeld
De Goede Hoop telt zo'n 2.590 inwoners, waarvan relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3, op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander al bijna 30 jaar woont en de sfeer ziet veranderen. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is positief. Meer over de buurt De Goede Hoop vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar op 271 meter of Aldi op 332 meter. Basisschool Willem van Oranjeschool ligt op 423 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Schoterpoort op 655 meter. De Frans Halsapotheek zit op 455 meter. Buslijn 14 stopt op 245 meter bij de Paul Krugerkade, en treinstation Haarlem ligt op 734 meter. De gemeente Haarlem heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1906 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huizenstede Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Colensostraat 27RD, Haarlem
Waarom ligt de vraagprijs boven het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €565.000 ligt 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €482.800. De prijs per vierkante meter is met €5.381 juist iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.416 per m². Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van de staat en indeling van de woning, maar die details ontbreken in de advertentie.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen indeling gepubliceerd. Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of berging is niets bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 105 vierkante meter, maar hoe die oppervlakte is verdeeld, is niet te zeggen.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Je kunt op basis van het bouwjaar 1906 geen conclusies trekken over de isolatie of verwarming. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1906, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Daarnaast heeft 3% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
Buslijn 14 stopt op 245 meter bij de Paul Krugerkade en op 331 meter bij de Waarderbrug. Op 409 meter bij de Kloosterstraat stoppen de lijnen 3, 568, 569 en N80. Treinstation Haarlem ligt op 734 meter. Daarmee is de woning goed aangesloten op het openbaar vervoer.
Wat voor buurt is De Goede Hoop?
De Goede Hoop is een buurt in de Transvaalwijk met ongeveer 2.590 inwoners. Veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "een hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander de sfeer ziet veranderen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Vomar zit op 271 meter, Aldi op 332 meter en Albert Heijn op 585 meter. Ook is er een AH to go op 684 meter en een Dekamarkt op 1.023 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details zoals het energielabel, het aantal kamers of de staat van de woning te publiceren. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn simpelweg niet beschikbaar. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
