5 uur geleden ontdekt
Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 2020 ligt aan het Koningin Wilhelminaplein, een levendige plek in Amsterdam. Met 76 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+ is dit een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van €1.870 ligt zo'n 15% onder het buurtgemiddelde van €2.188, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een jonge buurt: 62% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (56%), en er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (12%). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, centraal gelegen wijk.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 410 meter, of de Albert Heijn op 605 meter. Ook een Lidl en een Dirk liggen binnen tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Oecumenische basisschool Nautilus op 577 meter en het Calvijn College op 390 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast tal van mogelijkheden voor vrije tijd en werk.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Koningin Wilhelminaplein 1034, Amsterdam
De huurprijs ligt ongeveer 15% onder het gemiddelde van €2.188 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is €2.080. Met 76 m² en energielabel A+ is dit appartement relatief gunstig geprijsd, zeker gezien het moderne bouwjaar.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
De buurt is jong en stedelijk: 62% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar. Veel huishoudens zijn eenpersoons (56%), en er zijn weinig gezinnen met kinderen (12%). Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 410 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 605 meter en een Lidl op 687 meter. Ook een Dirk ligt op 789 meter.
Er zijn diverse scholen binnen een kilometer. Het Calvijn College (voortgezet onderwijs) ligt op 390 meter, en de Oecumenische basisschool Nautilus op 577 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.882 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.453 | – |
| Huurprijs | €2.149 p/m | €2.062 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €640.040 | €627.341 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.668 | – |
| Huurprijs | €2.256 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €825.494 | €694.969 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.892 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.617 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Koningin Wilhelminaplein 1034, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
