22 uur geleden ontdekt
De Kooi, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Kooilaan ligt in de wijk De Kooi, een levendige buurt in Leiden. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een oppervlakte van 86 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een huurprijs van €1.034 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Leiden, namelijk zo'n 40 procent lager dan het buurtgemiddelde van €1.729.
De Kooi is een buurt met een mix van inwoners, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen (52 procent). De buurt De Kooi heeft een gemiddelde score van 6,57 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Helaas woon ik hier!" en noemt onder meer overlast en vervuiling, maar ook positieve punten zoals de winkels op het Kooiplein en de bibliotheek. Een andere bewoner noemt het "Normaal" en zegt: "het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent", met wat overlast van dronken mensen in het park en kinderen die kattenkwaad uithalen.
Om de hoek vind je de Hoogvliet op 59 meter en de Albert Heijn op 85 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: De Springplank op 192 meter, De Singel op 211 meter en De Viersprong op 211 meter. Het Marecollege voor voortgezet onderwijs ligt op 339 meter. De gemeente Leiden heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 800 meter en een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kooilaan 41G-9, Leiden
De huurprijs ligt ongeveer 40 procent onder het gemiddelde van €1.729 voor huurwoningen in deze buurt. Het is daarmee aan de lage kant vergeleken met andere aanbiedingen. Houd er rekening mee dat het energielabel niet is vermeld, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.
De woning heeft een oppervlakte van 86 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 95 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt, maar nog steeds ruim voor een appartement.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in De Kooi.
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij. De Hoogvliet ligt op 59 meter en de Albert Heijn op 85 meter. Op ongeveer een kilometer vind je ook een Lidl en een Dirk, dus er is voldoende keuze voor dagelijkse boodschappen.
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand: De Springplank op 192 meter, De Singel op 211 meter en De Viersprong op 211 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Marecollege op 339 meter te vinden.
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.700 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.645 | – |
| Huurprijs | €1.729 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.362 | €472.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €2.052 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €530.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Kooilaan 41G-9, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
