Koolwitjelaan 103
De Reef, Den Haag
Bekijk buurtEen stijlvol appartement in een jonge wijk
Dit appartement aan de Koolwitjelaan 103 in Den Haag is een moderne woning met een frisse uitstraling. Het is gebouwd in 2022 en heeft energielabel A+++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 108 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de ligging. Het aanbod van appartementen in Den Haag laat zien dat dit type woning gewild is.
De Reef: een rustige, groene buurt
De woning ligt in de buurt De Reef, een rustige wijk in Den Haag. De buurt heeft een matig stedelijk karakter, met een omgevingsadressendichtheid van 1217. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt De Reef biedt een prettige woonomgeving.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op twaalf minuten lopen, of bij de Jumbo en Lidl op ongeveer een kwartier. Ook zijn er basisscholen in de buurt: Sint Jozef Basisschool en Kindcentrum Regenboog, beide op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden via Huispedia
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Koolwitjelaan 103, 'S-Gravenhage
Is €700.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €700.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 108 m² in De Reef. Het bouwjaar 2022 en energielabel A+++ zijn pluspunten, maar er zijn geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt beschikbaar om de prijs te staven.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. De buurt is matig stedelijk, dus je bent voor veel voorzieningen afhankelijk van de auto of het openbaar vervoer.
Wat voor soort buurt is De Reef?
De Reef is een rustige, groene buurt met 740 inwoners. Er wonen veel jonge gezinnen en alleenstaanden. De buurt heeft een matig stedelijk karakter en er zijn voldoende voorzieningen in de omgeving, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Sint Jozef Basisschool (1,1 km) en Kindcentrum Regenboog (1,3 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 57 misdrijven geregistreerd, maar zonder verdere details is het lastig om een oordeel te geven. Het aantal is niet uitzonderlijk hoog voor een wijk van deze omvang.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, dus het voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Statistieken van De Reef
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Hoornwijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.247 | €492.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.240 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.218 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Koolwitjelaan 103, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
