Verkocht onder voorbehoud
IJplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koperslagerij 67 in Amsterdam-Noord valt op door zijn royale 94 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning uit 1985 is daarmee een stuk ruimer en zuiniger dan veel andere koopwoningen in de buurt. Met een vraagprijs van €675.000 ligt deze woning 69% boven het buurtgemiddelde van €400.000, wat deels te verklaren is door de extra ruimte. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt IJplein e.o. is een groene, rustige wijk in Amsterdam-Noord met veel contact tussen buren. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen." De buurt telt zo'n 2.490 inwoners, met een mix van alleenstaanden (880) en gezinnen met kinderen (295). De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, waarvan 19% koopwoningen. De buurt IJplein e.o. is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3.110 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo en Dirk, beide om de hoek op zo'n 350 meter. Ook Albert Heijn is op loopafstand (tien minuten lopen). Basisschool IJplein zit twee straten verder (88 meter), en voor voortgezet onderwijs is het Hyperion Lyceum op loopafstand (671 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen in de omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Brummer Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Koperslagerij 67, Amsterdam
De vraagprijs van €675.000 ligt 69% boven het buurtgemiddelde van €400.000. Dat komt vooral doordat dit appartement met 94 m² veel ruimer is dan het gemiddelde in de buurt (54 m²). De prijs per m² is met €7.182 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €7.686 per m², dus relatief scherp geprijsd voor de extra ruimte.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.
Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner noemt het een leuke buurt met veel contact tussen buren en mooi groen. Het is een rustige, groene wijk in Amsterdam-Noord.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool IJplein zit op 88 meter, Taalschool Innoord op 518 meter en het Hyperion Lyceum (voortgezet onderwijs) op 671 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals De Kinderboom en Oranje Nassau binnen tien minuten lopen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand.
Het is een appartement uit 1985 met een woonoppervlak van 94 m². De woning heeft energielabel A en is daarmee energiezuinig. Het bouwjaar valt in de periode 1970-1990, wat in de buurt voor 100% van de woningen geldt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €400.000 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.686 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke omgeving makkelijk bereikbaar prettige omgeving
Ik woon in een straat waar niemand op elkaar let , maar wel schoon en veel groen alleen mijn woning is waardeloos. Ik heb lekkage in mijn slaapkamer al jarenlang balkon staat al 8 jaar op stuen pilaren geen dubbel glas erg warm in de zomer en ijskoud inde winter En de woningbouw doet niets
Leuke buurt waar iedereen elkaar kent en een grote band heeft met elkaar, elk jaar vieren we daarom ook een feest waar iedereen van de buurt voor uitgenodigd is. Het is heel fijn wonen hier
Leuke buurt veel contact met buren. Mooi groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.290 | €582.258 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.412 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.340 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Koperslagerij 67, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
