Buiksloterham-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Driedistelstraat ademt moderne energiezuinigheid. Met energielabel A+++ en bouwjaar 2023 is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €695.000 ligt 36% onder het buurtgemiddelde van €1.081.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Buiksloterham-Zuid is een nieuwe wijk met veel jonge bewoners. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,94. Een van hen zegt: 'Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen.' Een ander noemt het een 'Gezellige buurt'. De buurt telt 1.725 inwoners, waarvan de helft tussen 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel jonge gezinnen en alleenstaanden zich thuis voelen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Vomar (op 568 meter) of Albert Heijn (742 meter). Ook zijn er twee andere supermarkten op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is Dalton Kind Centrum De IJsbreker twee straten verder (189 meter), en IKC Overhoeks op tien minuten lopen (647 meter). De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DDB Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Driedistelstraat 33, Amsterdam
De vraagprijs van €695.000 ligt 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.081.000). De gemiddelde prijs per m² in Buiksloterham-Zuid is €11.050, wat bij 92 m² neerkomt op circa €1.016.600. De prijs is dus aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, mede doordat het een nieuwbouwappartement betreft met een zeer hoog energielabel.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. De buurt heeft volgens bewoners nog geen top ov-verbindingen, maar zij verwachten dat dit verbetert nu de wijk nieuw is. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.685 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 89,5% van de woningen label A+ of hoger, dus dit appartement past in dat duurzame profiel.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum De IJsbreker ligt op 189 meter, IKC Overhoeks op 647 meter en Montessorischool Azalea op 700 meter. Ook is er speciaal onderwijs (SO De Heldring) op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1.725, wat neerkomt op een misdrijfcijfer van 6,3 per 100 inwoners. Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde ligt rond de 5,5. De buurt wordt door bewoners als prettig ervaren, met name vanwege de sociale sfeer.
In de buurt stonden de afgelopen periode 22 koopwoningen te koop, waarvan er 19 zijn verkocht. De gemiddelde verkooptijd was 89 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde (circa 70 dagen), maar de buurt is nog in ontwikkeling.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.162.727 | €1.045.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.378 | – |
| Huurprijs | €2.465 p/m | €1.785 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een hele fijne buurt, wel jammer dat de dichtbijzijnde supermarkt zo klein is en dus niet alles heeft
Het is een fijne buurt ok in op te groeien, wel jammer dat er geen grote supermarkt in de buurt is, je moet daarvoor toch wel de fiets pakken on 7 minuten te fietsen.
Ik woon nu sinds 2 jaar in de hetty blokstraat. En vind het een top buurt. Met leuke mensen en mooie energie zuinige huizen. De ov verbindingen zijn helaas niet top . Maar aangezien dit een nieuwe wijk is denk ik dat dit nog wel zal veranderen. Ik vind het een superleuke buurt en Ik denk niet dat ik deze buurt ooit nog zal verlaten.
Ik woon hier nu 2 jaar en ben heel blij met de buurt.
Naar mijn mening is Overhoeks een mooie rustige buurt. Het is makkelijk dat je binnen 10 minuten in het hart van Amsterdam bent zonder last te hebben van de drukte van het centrum. Er hangt een rustige en veilige sfeer. Het enige nadeel is dat er nog wat winkels ontbreken. Er is slechts 1 kleine Albert Heijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €928.921 | €788.064 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.902 | – |
| Huurprijs | €2.387 p/m | €2.093 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Driedistelstraat 33, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
