Een ruim appartement in de Zwolse binnenstad
Dit appartement aan de Korte Kamperstraat 31 zit midden in de historische binnenstad van Zwolle, waar de grachten en steegjes om de hoek liggen. Met 115 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, zeker voor een binnenstad. De huurprijs van €556 per maand ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van €1.220, wat deze woning opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 50 vierkante meter, dus dit appartement is 130 procent groter. Het is een van de appartementen in Zwolle die nu op de markt zijn.
De buurt Binnenstad-Zuid
Binnenstad-Zuid is een compacte, stedelijke buurt waar mensen elkaar kennen, vertelt een bewoner: "De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd." Dezelfde bewoner noemt de buurt redelijk veilig, al komen er in het weekend mensen langs op weg naar het stappen. De voorzieningen zijn uitgebreid, want de buurt grenst aan de winkelstraat, en er is een bushalte in de buurt. De bewoner is kritisch over de woningmarkt: er zijn weinig huizen te koop en de huurprijzen zijn hoog. CBS-cijfers bevestigen het stedelijke karakter: 68 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Dit beeld past bij de buurt Binnenstad-Zuid.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. De Coop ligt naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek. Ook Jumbo en SPAR zijn twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Openbare Parkschool op vijf minuten lopen, en het Carolus Clusius College ligt er net achter. De binnenstad zelf is een wandeling waard, met winkels en horeca binnen handbereik. De gemeente Zwolle biedt daarnaast een treinstation op tien minuten lopen, mocht je de stad uit willen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijnhuurwoning.com aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Kamperstraat 31, Zwolle
Waarom is de huurprijs zo laag voor dit appartement?
De huurprijs van €556 per maand ligt 54 procent onder het buurtgemiddelde van €1.220. Dat is opvallend, zeker voor een appartement van 115 vierkante meter. De advertentie geeft geen verklaring voor de prijs. Het kan zijn dat de woning via een specifieke regeling wordt verhuurd, maar dat staat niet in de advertentie. Het is een feit dat deze prijs fors lager is dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 115 vierkante meter is dit appartement 130 procent groter dan het buurtgemiddelde van 50 vierkante meter. Dat is een groot verschil. De meeste huurwoningen in Binnenstad-Zuid zijn duidelijk kleiner. Deze woning biedt daarmee veel meer ruimte dan wat je doorgaans in de buurt vindt, tegen een lagere prijs per vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label: het is niet het zuinigste, maar ook niet het minst zuinige. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label E, F of G. Het label is een officiële registratie.
Hoe is de buurt Binnenstad-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,0 op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd." De buurt wordt als redelijk veilig omschreven, met veel voorzieningen in de buurt omdat de winkelstraat dichtbij is. Er is geen basisschool in de buurt zelf, maar die ligt op loopafstand.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Coop ligt op 111 meter, Albert Heijn op 297 meter, Jumbo op 399 meter en SPAR op 413 meter. Ook is er een AH to go op 806 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. De winkelstraat ligt ook vlakbij, dus er is veel keuze.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
Er is een bushalte in de buurt, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation van Zwolle ligt op 1,0 kilometer afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen naar andere steden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Openbare Parkschool voor basisonderwijs ligt op 559 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Carolus Clusius College op 689 meter, TalentStad Beroepscollege op 790 meter, JenaXL op 813 meter en Thomas a Kempis College op 819 meter. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van alle leeftijden.
