Kop Zuidas, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gaasterlandstraat ligt in de Kop Zuidas, een jonge en dynamische buurt in Amsterdam. Het is een rustige straat, maar de stad bruist om de hoek. Met een energielabel A en bouwjaar 2016 is de woning zeer zuinig en modern. De huurprijs van €2.374 ligt 15% onder het buurtgemiddelde van €2.808, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Kop Zuidas is een van de meest stedelijke delen van Amsterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 3900 adressen per km². De buurt telt 970 inwoners, waarvan het merendeel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De sfeer is modern en zakelijk, met veel hoogbouw en voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk om de hoek (twee straten verder) of bij Coop en Albert Heijn op tien minuten lopen. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder de Amsterdam International Community School (AICS) op loopafstand en basisschool Anne Frank. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Culinaire Vakschool op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over Gaasterlandstraat 190, Amsterdam
De huurprijs van €2.374 ligt 15% onder het gemiddelde van €2.808 voor huurwoningen in de buurt. Het is daarmee aan de scherpe kant, zeker gezien het energielabel A en het bouwjaar 2016. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €32,19, wat neerkomt op circa €2.865 voor 89 m². Deze woning is dus relatief gunstig geprijsd.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 20 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de Kop Zuidas. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label A is het beste label dat je kunt krijgen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 307 meter (om de hoek), Coop op 701 meter en Albert Heijn op 764 meter. Ook Vomar is op 925 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast is de buurt zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen, waardoor bus- en tramhaltes waarschijnlijk ook dichtbij zijn.
In de buurt zijn 177 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen en een jonge populatie. Voor een specifiek veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.252.500 | €1.445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.707 | – |
| Huurprijs | €2.774 p/m | €2.374 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon inmiddels al 19 jaar in deze buurt en hebben een goed contact met onze buren. Er wordt geregeld wat leuks georganiseerd waar de buurt dan aan mee mag doen. Mijn kinderen zijn hier op school geweest en hebben in de buurt veel vrienden opgdbouwd. Het is een gezellig dorpje , de meesten mensen kennen elkaar en zijn bezorgd om elkaar.
Prettig wonen in deze buurt. Voornamelijk bestemmingsverkeer waardoor de drukte enorm mee valt. Voelt als een dorp in de stad. Dicht bij verschillende scholen, het Beatrixpark en het centrum. De Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat als winkelstraten zijn op loopafstand. Kindvriendelijk. Enige minpunt is het drukke verkeer op de Scheldestraat, kan voor gevaarlijke situaties zorgen
Pluspunten - Veel groen (Beatrixpark tegenover ons) - Goede voorzieningen - Rustige straat waar kids kunnen spelen - Gezellige Maasstraat om de hoek - Voelt als dorp middenin de stad Minpunten - Gevaarlijk verkeer op Scheldestraat - Vuilniscontainers vaak te vol waardoor veel afval naast de containers staat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €829.690 | €813.608 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.934 | – |
| Huurprijs | €2.841 p/m | €2.671 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.039 | €703.650 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.951 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.646 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gaasterlandstraat 190, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
