Laan van Borgele 40F406
Ludgeruskwartier, Deventer
BuurtEen appartement in het Ludgeruskwartier
Dit appartement aan de Laan van Borgele ligt in het Ludgeruskwartier, een buurt in Deventer waar veel woningen uit de jaren zestig en zeventig staan. Met een vraagprijs van €200.000 zit je hier opvallend scherp: dat is 72% onder de gemiddelde vraagprijs van €707.000 in de buurt. De woning is met 54 vierkante meter woonoppervlak een stuk compacter dan het buurtgemiddelde van 148 vierkante meter. Wie op zoek is naar een betaalbare appartementen in Deventer vindt hier een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het appartement uit 1973 heeft een woonoppervlak van 54 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Leven in het Ludgeruskwartier
Met 2.580 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt", terwijl een ander juist wijst op overlast en een achtergesteld plein. De meningen lopen dus uiteen, en dat is ook terug te zien in de buurt Ludgeruskwartier.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS of Dirk, beide op ongeveer 500 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen liggen De Marke Zuid en De Marke Noord op loopafstand. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Borgele, op ruim 500 meter, en de apotheek is iets dichterbij. De bushalte Deventer, Keurkampstraat is naast de deur en wordt bediend door lijn 161. Het treinstation Deventer ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mevrouw De Wit Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Borgele 40F406, Deventer
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €200.000 ligt 72% onder de gemiddelde vraagprijs van €707.000 in het Ludgeruskwartier. Dat komt vooral doordat dit appartement met 54 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m². Per vierkante meter is de prijs 35% lager dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een compact appartement.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. Het woonoppervlak is 54 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op deze locatie. Er is dus ook geen indicatie dat er sprake is van verhoogde risico's.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
Op ongeveer 500 meter liggen PLUS en Dirk voor de dagelijkse boodschappen. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Borgele op 555 meter, de apotheek op 434 meter. Voor onderwijs zijn De Marke Zuid en De Marke Noord op loopafstand. Het treinstation Deventer ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Keurkampstraat op 54 meter, met buslijn 161. Ook Deventer, Beeckestein met lijn 2 en Deventer, Splithofstraat met lijn 4 zijn dichtbij. Het treinstation Deventer ligt op 1.493 meter en is daarmee goed bereikbaar.
Wat is de sfeer in het Ludgeruskwartier?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87. Een bewoner noemt het "een fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt". Een andere bewoner is kritischer en noemt overlast en een achtergesteld plein. De ervaringen verschillen dus per persoon.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken details over kamers, indeling en eventuele buitenruimte. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning kun je de makelaar raadplegen.
