28 minuten geleden ontdekt
Huis te Lande, Rijswijk
Bekijk buurtDit appartement aan de Labouchèrelaan 92 ligt in de wijk Huis te Lande, een buurt met ruim 1.100 inwoners en veel 65-plussers. De woning uit 1966 heeft een energielabel C en is te koop voor 325.000 euro. Met een vraagprijs van 4.333 euro per vierkante meter (op basis van de BAG-oppervlakte) is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Rijswijk.
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wel is bekend dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1966 en het energielabel is C.
De buurt Huis te Lande is een levendige buurt, zo blijkt uit bewonersreviews. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil." Een ander noemt het "een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen." Met 28% 65-plussers is het een buurt met relatief veel ouderen.
In de buurt vind je de BENU Apotheek Huis te Lande op 337 meter, en op 272 meter ligt de Hoogvliet-supermarkt. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 3,1 kilometer. Voor het onderwijs kun je terecht bij de Herman Broerenschool (speciaal onderwijs) op 3,1 kilometer. De bushalte Generaal Spoorlaan ligt op 202 meter en wordt bediend door lijn 22, 29 en 22A. Het treinstation Rijswijk ligt op 324 meter. De gemeente Rijswijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare databronnen en zijn geen inspectie van deze specifieke woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZO makelaars - © op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Labouchèrelaan 92, Rijswijk (Zh)
De vraagprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.333 euro, berekend op basis van de BAG-woonoppervlakte van 75 vierkante meter. Of dit een scherpe prijs is, hangt af van vergelijkbare appartementen in de buurt.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 75 vierkante meter. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. Het label zegt niets over de isolatie of installaties.
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 45 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen metingen op het adres zelf.
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wel is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning.
Het indicatieve funderingsrisico is laag. Dit is gebaseerd op het bouwjaar (1966) en geldt voor het gebied, niet voor deze woning specifiek. Een laag risico betekent niet dat er geen funderingsproblemen kunnen zijn.
Op 272 meter ligt een Hoogvliet-supermarkt en op 337 meter een BENU apotheek. De dichtstbijzijnde huisarts is Forum Huisartsen in Voorburg, op 3,1 kilometer. Er zijn diverse scholen binnen 3,5 kilometer, waaronder de Herman Broerenschool en de WSKO St. Jozefbasisschool.
De bushalte Generaal Spoorlaan ligt op 202 meter en wordt bediend door lijn 22, 29 en 22A. Ook halte Dr. H. Colijnlaan (op 332 meter) heeft meerdere buslijnen. Het treinstation Rijswijk ligt op 324 meter, dus je kunt snel met de trein verder.
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie; je zult contact moeten opnemen met de makelaar voor meer details.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
.
Het is een leuke buurt om te wonen en ik woon hier ook all een tijdje maar de mensen zijn gezellig en de buurt is vriendelijk veel kinder en veel puderen
Het is een fijne buurt om te wonen vriendelijke mensen en aardige buren veel kinderen iedereen praat er is altijd wel iets en het is nooit stil
Vriendelijke en gezellige buren. veilige buurt. ideaal voor familie en kinderen. loopafstand van scholen. bereikbaar openbaar vervoer en vooral veilig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.287 | €432.928 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.551 | – |
| Huurprijs | €2.005 p/m | €2.006 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Labouchèrelaan 92, Rijswijk (Zh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
