Lange Beekstraat 44
Bekenstein / De Luiaard, Amersfoort
BuurtEen appartement in een gewaardeerde buurt
Dit appartement aan de Lange Beekstraat 44 ligt in Bekenstein / De Luiaard, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 9,5 geven. Met 81 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €425.000 is de prijs scherp: die ligt 16% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €507.400. Het is een van de appartementen in Amersfoort die nu te koop staan.
Een woning uit 2001 met energielabel B
Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft energielabel B. De woning heeft een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin.
Leven in Bekenstein / De Luiaard
Met zo'n 1.600 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners zijn lovend: een van hen noemt het "super buurt, lekker dichtbij de stad heerlijke buurt", een ander zegt "heel goed". De buurt Bekenstein / De Luiaard heeft een mix van leeftijden, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. De dichtstbijzijnde basisschool, de Prins Willem Alexanderschool, vind je op 292 meter, en de huisartsenpraktijk Stadsring zit op 353 meter. De bushaltes Zonnehof-Oost en De Kei liggen op respectievelijk 74 en 113 meter, met lijnen 9, 82 en 380. Treinstation Amersfoort Centraal is op 900 meter afstand. De gemeente Amersfoort biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, net als het huidige overstromingsrisico; voor 2050 is dat risico laag. Hittestress is nu laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekschoeman makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Beekstraat 44, Amersfoort
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €425.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €507.400 in de buurt. Per vierkante meter is de prijs ook lager: €5.247 tegenover een buurtgemiddelde van €6.685 per m². Het prijsverschil per m² is 22% onder het gemiddelde. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van het aanbod in Bekenstein / De Luiaard.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of er een balkon, tuin of berging is, staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is volgens de gebruikte bronnen.
Welke voorzieningen zijn dichtbij?
De PLUS-supermarkt ligt op 78 meter, de Coop op 393 meter en een SPAR op 784 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Prins Willem Alexanderschool op 292 meter, en de huisartsenpraktijk Stadsring zit op 353 meter. De Service Apotheek Keyser is op 366 meter. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 900 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amersfoort, Zonnehof-Oost op 74 meter, met buslijnen 9, 82 en 380. Op 113 meter ligt halte Amersfoort, De Kei met lijnen 5, 6, 8, 15, 17, 80, 101, 102, 315 en N17. Treinstation Amersfoort Centraal is op 900 meter afstand, dus zowel bus als trein zijn goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt Bekenstein / De Luiaard?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 9,46 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "super buurt, lekker dichtbij de stad heerlijke buurt". Een ander noemt het "heel goed" en een derde zegt: "Ja erg leuk altijd gezellige mensen". De reviews gaan over de buurt zelf en zijn positief over de ligging en sfeer.
