Koestraat 34

De woning aan Koestraat 34 in Amersfoort heeft energielabel B.

De vraagprijs van €489.000 ligt onder het gemiddelde van €640.000 in de buurt, maar het appartement is met 88 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter is met €5.557 hoger dan het gemiddelde van €4.476. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een kleinere woning in een centrale buurt.

Het appartement ligt in de binnenstad van Amersfoort, op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen. Het treinstation Amersfoort Centraal is op 1,9 km afstand, dus op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een energiezuinige woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Prins Willem Alexanderschool (215 m) en de Basisschool Sint Joris (751 m). Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals de GSG Guido VMBO op 541 m.

In de buurt zijn 131 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een binnenstad. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, maar zoals in elke stad is het goed om alert te zijn. De cijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.

In de buurt Grote Haag werden woningen gemiddeld in 67 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Houd er rekening mee dat dit cijfer gebaseerd is op een klein aantal verkopen.