Koestraat 34
Grote Haag, Amersfoort
BuurtEen ruim appartement in de historische binnenstad
Dit appartement aan de Koestraat in Amersfoort combineert stedelijk wonen met een verrassend rustige ligging. Met 88 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere woningen in de buurt, maar de indeling is efficiënt. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua stookkosten. De vraagprijs van €489.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat is niet vreemd voor een appartement in de binnenstad. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amersfoort.
De buurt Grote Haag
De Grote Haag is een levendige buurt in het hart van Amersfoort, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 490 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen vinden er hun plek. De sfeer is bruisend, mede door de nabijheid van winkels, horeca en cultuur. Lees meer over de buurt Grote Haag.
Het leven in de straat
In de Koestraat zelf is het aangenaam wonen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop of PLUS, beide op twee straten verder. Ook de SPAR is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Prins Willem Alexanderschool, locatie Beekenstein, op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar. De binnenstad met al haar restaurants en winkels is letterlijk naast de deur. Ontdek wat de gemeente Amersfoort te bieden heeft.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Nijland Makelaars Amersfoort. De advertentie is compleet met alle belangrijke gegevens.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Koestraat 34, Amersfoort
Is €489.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €489.000 ligt onder het gemiddelde van €640.000 voor koopwoningen in de buurt Grote Haag. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 88 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee uit op ongeveer €5.557, wat hoger is dan het gemiddelde van €4.476 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in de binnenstad van Amersfoort, waardoor de meeste voorzieningen op loopafstand zijn. Het treinstation van Amersfoort ligt op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4111 adressen per km², wat betekent dat alles dichtbij is.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. In de buurt hebben de meeste woningen energielabel C of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De Koestraat ligt in de binnenstad, waar parkeren vaak betaald is en er beperkt straatparkeren is. In de buurt zijn er parkeergarages, zoals de parkeergarage aan de Korte Gracht. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken, want de exacte situatie kan per straat verschillen.
Hoe veilig is de buurt Grote Haag?
In de buurt Grote Haag zijn in de meest recente cijfers 131 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied.
Wat voor soort mensen wonen er in de buurt?
De buurt telt 490 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Er wonen veel alleenstaanden (220 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (40 huishoudens). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd, wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft.
