Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDit appartement aan de Langebuorren in Stiens combineert een rustige woonomgeving met een modern energielabel A. Het is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlak van 88 m². Met een vraagprijs van €375.000 ligt dit aanbod 40% onder het buurtgemiddelde van €621.000, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp met een gemêleerde bevolking, waar zowel gezinnen als ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een groen veldje voor de deur. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (73%). CBS-cijfers laten zien dat de inkomens in de buurt doorsnee zijn. Bekijk meer over de buurt Stiens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Lidl of Poiesz, beide op een minuut lopen. Ook de Aldi en Jumbo zijn om de hoek. Basisscholen zijn er voldoende: OBS De Twilling en IKC De Jint liggen op loopafstand, en Christelijke Basisschool De Sprankel op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en een bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Libbe Duinstra.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Langebuorren 42, Stiens
De vraagprijs van €375.000 ligt 40% onder het gemiddelde van €621.000 in de buurt. Het appartement is met 88 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 260 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.261, terwijl het buurtgemiddelde €2.566 per m² is. Daarmee is de prijs relatief hoog per m², maar absoluut gezien scherp.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt daardoor lagere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 57% van de woningen ook label A.
Stiens ligt ten noorden van Leeuwarden. Het treinstation van Leeuwarden is ongeveer 8,9 km verderop. De omgevingsadressendichtheid is 720 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Ja, er zijn vijf supermarkten op loopafstand, waaronder Lidl, Poiesz, Aldi, Jumbo en Albert Heijn. Ook zijn er meerdere basisscholen, speeltuinen, een kaatsveld, voetbalvelden en een sporthal. Bewoners waarderen de voorzieningen als compleet.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Bewoners omschrijven de buurt als rustig en schoon, met weinig rommel of afval. Een bewoner zegt: "Het is schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt."
In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.382 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €464.382 | €385.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.518 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Je kunt het geheel als volgt formuleren: > Mijn ervaring met de Bloemenbuurt is erg negatief. In twee opeenvolgende situaties hebben wij buren gehad die voor veel overlast zorgden. Er waren zorgen over drugsactiviteiten, de veiligheid van kinderen en ernstige incidenten in de wijk, waaronder een auto-explosie. Hierdoor voel ik mij hier niet veilig en zou ik er zelf niet voor kiezen om in deze buurt te wonen. De huisvesting is redelijk, maar de woningen aan de Azaleastraat zijn naar mijn mening wel toe aan een grondige opknapbeurt. Daarnaast zijn er weinig tot geen voorzieningen in de directe omgeving aanwezig, wat de leefbaarheid van de buurt niet ten goede komt. Op basis van mijn persoonlijke ervaringen zou ik de Bloemenbuurt daarom niet aanbevelen als woonlocatie.
Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad.
Na heel wat jaren te hebben gewoond in deze buurt is er ondertussen veel veranderd, veel buren zorgen voor verdeeldheid onder de bewoners, daarbij doen ze maar wat ze niet kunnen laten. Het zal de tijd wel zijn, maar voorheen was het hier leuk wonen.
IedeReen is op zichzelf maar het is een kalme en vredige buurt
We wonen sinds 1972 in Weidum. Een voltreffer kunnen we zeggen. Onze buurt, Sânpaad, is fantastisch. Oud en jong doet mee als er iets georganiseerd wordt. Veel eigen jongeren die hier blijven wonen. Er wordt ontzettend veel georganiseerd, t.w. kaatsen, kaarten, biljarten (4 tafels), volksdansen, badminton, merke, kerstbal, 55plus feest, enz.enz. Heel jammer is het dat er niet gebouwd mag worden. Wij hopen hier nog jaren te mogen blijven. Weidum "boppe".
Asociaal volk in de buurt. Zeer onveilig.
Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.
We hebben weinig contact met de buren en andere bewoners. Soms zie je wel dingen die niet in de buurt passen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €406.862 | €346.361 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.622 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Langebuorren 42, Stiens
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
