Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Moundyk 6 in Stiens ademt de sfeer van de jaren '50. Met een woonoppervlak van 96 m² is het compact, maar het ruime perceel van 505 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin naar eigen wens. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €373.500 is dit een scherp geprijsde optie, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €621.000. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Stiens is een dorp waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 8,3. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling van huishoudens. De buurt telt ruim 7.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar kinderen buiten spelen en buren elkaar helpen. Lees meer over de buurt Stiens.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Lidl en Poiesz, beide op twee minuten lopen. Ook Albert Heijn is op loopafstand (vijf minuten). Er zijn drie basisscholen in de buurt: OBS De Twilling (tien minuten lopen), IKC De Jint (twaalf minuten) en Christelijke Basisschool De Sprankel (dertien minuten). Het dorp heeft verder speeltuinen, sportvelden en een sporthal. De gemeente Leeuwarden biedt stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Makelaardij Libbe Duinstra.
Details van deze woning
Moundyk 6, Stiens
Zeer goed · 4 bewoners
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Gegevens uit Stiens
Gegevens uit Stiens
5 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Moundyk 6, Stiens
De woning aan Moundyk 6 in Stiens heeft energielabel G.
De vraagprijs ligt fors onder het gemiddelde van €621.000 in de buurt, maar dat komt doordat deze woning kleiner is (96 m² versus gemiddeld 260 m²) en een slecht energielabel heeft. De prijs per m² is ongeveer €3.890, terwijl het buurtgemiddelde €2.566 per m² is. Het is dus relatief duur per vierkante meter, maar de totale prijs is laag door de compacte oppervlakte.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 57% van de koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar ongunstig bij af.
Het perceel is 505 m², wat ruim is voor een woning van 96 m². Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een schuur of wellicht uitbreiding van de woning (afhankelijk van vergunningen). In de buurt zijn de percelen gemiddeld groter, maar dit is nog steeds een royale maat.
Ja, Stiens heeft een compleet voorzieningenniveau. Binnen vijf minuten lopen vind je Lidl, Poiesz en Albert Heijn. Er zijn drie basisscholen op loopafstand, speeltuinen, sportvelden en een sporthal. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een ziekenhuis of treinstation ben je aangewezen op Leeuwarden, op ongeveer 9 km afstand.
De buurt wordt als rustig en veilig ervaren. Bewoners noemen het schoon en met weinig rommel of afval. Het aantal misdrijven in de buurt is 108, maar zonder context is dat lastig te duiden. De reviews geven een positief beeld: men voelt zich er prettig en kinderen kunnen buiten spelen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 48 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning heeft een scherpe prijs, maar het energielabel kan kopers doen aarzelen. Het is lastig te voorspellen hoe snel hij verkocht zal zijn.
6 woningen in de buurt Stiens
