Larixstraat 68
Bomenbuurt, Amersfoort
Bekijk buurtPortiekflat in de Bomenbuurt
Dit appartement aan de Larixstraat 68 ligt in de Bomenbuurt, een ouderwetse volksbuurt in Amersfoort. Met 1.425 inwoners en veel groen om de hoek is het hier aangenaam wonen. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een appartement van 61 m², vergelijkbaar met andere appartementen in Amersfoort.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1967 heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 1 woonlaag en heeft een inhoud van 234 m³. Achter het appartement ligt een tuin op het westen. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €160,90 per maand. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Bomenbuurt
De buurt Bomenbuurt telt 696 woningen, waarvan 71% eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren (asociaal) Verder gezellig, goed contact met buren." Een ander: "Gezellig iedereen staat voor elkaar klaar. Woningen wat aan de oude kant maar dat heeft ook wel weer wat. Veel groen en scholen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je bushalte Amersfoort, Sparstraat met lijn 501. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km. Basisschool 't Anker ligt op 900 meter, en de apotheek Soesterkwartier op 895 meter. Het treinstation Amersfoort Centraal is op 2 km afstand. De gemeente Amersfoort heeft verder ruime voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer (63 dB) en industrie (62 dB) liggen boven de norm, volgens gebiedsindicaties. Het funderingsrisico is laag (gebiedsindicatie). Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, overstromingsrisico laag, en hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Comma Vastgoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Larixstraat 68, Amersfoort
Wat is de vraagprijs en is deze marktconform?
De vraagprijs is €375.000. Voor een appartement van 61 m² in de Bomenbuurt is dat een marktconforme prijs, vergelijkbaar met andere appartementen in Amersfoort.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is verdeeld over 1 woonlaag.
Zijn er geluidsproblemen in de buurt?
Volgens gebiedsindicaties ligt de geluidsbelasting van wegverkeer (63 dB) en industrie (62 dB) boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, gebaseerd op een gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand en het bouwjaar is 1967.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 km. Andere opties zijn AH to go (1,9 km), Dirk (2,0 km), Aldi (2,0 km) en Lidl (2,0 km).
Hoe is het openbaar vervoer?
Op 118 meter zit bushalte Amersfoort, Sparstraat met lijn 501. Ook bushalte Plataanstraat (lijn 1) en Kastanjestraat (lijn 501) zijn dichtbij. Treinstation Amersfoort Centraal ligt op 1,95 km.
Wat voor type woning is dit?
Het is een portiekflat (appartement) uit 1967, gelegen in een woonwijk. De woning heeft een achtertuin op het westen.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €160,90 per maand.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten.
Hoe is de buurt Bomenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Ze noemen het een gezellige volksbuurt met goed contact, veel groen en scholen, maar soms overlast van jongeren bij supermarkten.
Ervaringen van Bomenbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren ( asociaal ) Verder gezellig, goed contact met buren
Gezellig iedereen staat voor elkaar klaar. Woningen wat aan de oude kant maar dat heeft ook wel weer wat. Veel groen en scholen. Veel voor kinderen en alles in de buurt.
Wel lekker wonen
Statistieken van Bomenbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Soesterkwartier
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
De eens zo.mooie volksbuurt ligt in verloedering vooral.het gedeelte waarin alleen huurhuizen staan teveel "a" sociale controle is to much als je dingen uit je huis verkoopt aan verschillende mensen wordt je al aangemerkt als drugsdealer. De noordewierweg wat een flutzooi vooraan bij het opidium kan je al.merken dat het straten van deze weg niet goed gaat er zijn nu al.verzakkingen geregistreerd ook door mezelf al. Winkels verdwijnen en als.er wat.voor terug komt is het alleen maar." Ikkuh niet verstaan ikkuh vluchteling" animo.voor de jeugd? Kent gemeente Amersfoort niet, jongeren die de boel.verstieren of kapot maken wordt niets aan gedaan overdekte bushaltes zijn weg gehaald. Drugsdealers aanwezig op vele.plekken in het soesterkwartier. Alles kan beter
Groen prachtige bomen centraal liggend. Fijne veilige buurt
Ik woon hier al 10 jaar en ik heb niet heel veel probtmet de buurt. Ik heb niet veel contact met de andere buurtbewoners maar ik ben nogsteeds altijd uitgenodigd bij straatfeesten enzo.
Gezellig oude volksbuurt. Helaas bij supermarkten last van jongeren ( asociaal ) Verder gezellig, goed contact met buren
Gezellig iedereen staat voor elkaar klaar. Woningen wat aan de oude kant maar dat heeft ook wel weer wat. Veel groen en scholen. Veel voor kinderen en alles in de buurt.
Statistieken van Soesterkwartier
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €483.420 | €477.680 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.404 | – |
| Huurprijs | €1.459 p/m | €1.460 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Amersfoort
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ydylische groene authentieke buurt. Gemêleerde mensen dat maakt de buurt bijzonder. Vriendelijk nieuwsgierig maar vooral mooie mensen.
er is veel groen in mijn buurt er zijn allen veel oude mensen
Fijne buurt met veel groen. Dicht bijde snelweg , ziekenhuis , winkels en scholen.
Prima maar ermag wel meer speeltoestellen komen voor de kinderen Beter handhaving voor de hangjeugd
Mooie oude bomen groene buurt in de wijk jaren 30 huizen goede sfeer vriendelijke harteliijke mensen van verschillende afkomsten Harmonie en een ieder staat klaar voor elkaar. Goede bereikbaarheid met bus fiets of auto. Centraal liggend bij het en centraalstation.
Alles goed Lieve mensen mooie buurt
Gezellige buurt altijd rustig
Ik woon hier nu drie jaar en ik heb nog geen vervelende dingen meegemaakt ofzo. Helaas ligt de buurt relatief ver weg van winkelvoorzieningen maar ik vindt het van mijzelf niet acceptabel om voortdurend te consumeren dus is het niet erg dat winkels ver afgelegen liggen vanuit mijn perspectief. De buurt is gebouwd op een kleine berg, het heet dan ook niet voor niets het bergkwartier. Dat is een nadeel als je alleen een fiets tot je beschikking hebt, want het is best een zware klim omhoog. Maar 'elk nadeel heb z'n voordeel': het tegen de berg op fietsen is goed voor de gezondheid... De buurt heeft geen buurtpreventie. Maar alle huizen zijn goed beveiligd tegen inbraak. Ik ben 's-nachts nooit in een verkeerde situatie gekomen. Er is nergens sprake van het samenscholende opgeschoten jeugd. Ik lees niet vaak over inbraak in de buurt, ook niet andere criminaliteit. Er is geen buurthuis in dit deel van Amersfoort. Wel is er een klein restaurant hier, zo'n honderd meter van mijn woning vandaan. Maar ik mijn buren er nog nooit gezien. Het is dan ook geen buurtvaders, al zou dat wel zo hebben kunnen zijn. De buurt bestaat uit een combinatie van koopwoningen en (sociale) huurwoningen. Maar het merendeel is koopwoningen. De staat ervan is vrij goed. Maar ook mensen met een kleinere portemonnee wonen hier en dat is goed want variatie is goed voor sociale processen en het leven zelf. De buurt ligt goed bereikbaar vanaf andere plekken in deze stad. Ik wandel vaak in het bos, het bos ligt op vijfhonderd meter vanaf mijn woonplaats, het is er mooi ik kom er tot rust dus ik kom er graag.
Statistieken van Amersfoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €614.313 | €577.183 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.135 | – |
| Huurprijs | €1.734 p/m | €1.741 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Larixstraat 68, Amersfoort
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
