Laurenburgstraat 33
Kom Loosduinen, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Kom Loosduinen
Dit appartement aan de Laurenburgstraat in Den Haag ademt de sfeer van een oude Haagse volksbuurt. Met 57 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1928 heeft het de charme van een klassiek appartement. De vraagprijs van €285.000 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €403.850, wat het een scherpe optie maakt voor wie een betaalbare woning zoekt in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
Kom Loosduinen: een gemengde buurt met een dorpse sfeer
Kom Loosduinen is een levendige buurt met een mix van bewoners. Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: 'gezellig' en is erg tevreden. Enkele bewoners noemen de drukte van fatbikes en scooters op de stoep, maar ook de fijne buren en groene tuinen worden gewaardeerd. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor 83% uit appartementen. Meer over de buurt Kom Loosduinen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (222 m) of de Hoogvliet twee straten verder (594 m). Ook Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals WSKO r.-k. basisschool Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk, beide op ruim een kwartier lopen. Voor voortgezet onderwijs kun je naar ISW Irenestraat of het Herman Broerencollege. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Aangeboden door Olsthoorn NVM Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Olsthoorn NVM Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Laurenburgstraat 33, 'S-Gravenhage
Is €285.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €285.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €403.850 in de buurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 91 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopappartement in Den Haag.
Hoe is de buurt Kom Loosduinen om in te wonen?
Kom Loosduinen krijgt een 7,88 van bewoners. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid, maar er zijn ook klachten over verkeersoverlast en parkeeroverlast door deelscooters. De buurt heeft een dorpse sfeer met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 38% van de woningen een label D of lager, dus label C is relatief gunstig.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1928?
Het bouwjaar is 1928. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, dus daar kan ik niets over zeggen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 222 m, Hoogvliet op 594 m, Jumbo op 809 m en Lidl op 854 m. Basisscholen zoals WSKO Verburch-hof en Openbare Daltonschool Poeldijk zijn op ongeveer 3 km afstand. Voortgezet onderwijs is er met ISW Irenestraat op 3,5 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 47 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ervaringen van Kom Loosduinen
Zo ervaren bewoners hun buurt
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Statistieken van Kom Loosduinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.850 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.604 | – |
| Huurprijs | €912 p/m | €912 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Loosduinen
Zo ervaren bewoners hun wijk
ben erg tevrede
Veel fatebikers die de veters uit je schoenen rijden of de plooien uit je pantalon, daar moet nog steeds meer op gehandhaafd worden. De auto’s die hier door de straat racen alsof het Zandvoort is! Deelscooters die overal op de stoep geparkeerd worden. Er wonen hier veel bewoners met een visuele beperking, dit is gewoon voor deze groep bewoners levensgevaarlijk. Een ritje met de ambulance naar het ziekenhuis kost duurder dan die scooter ergens op een veilige plek te parkeren. De woningen moeten door de Woningcorporaties beter onderhouden/geisoleerd worden voor de veel te hoge huur die ervoor gevraagd wordt! De bonen in de straat moeten Ingekort/gesnoeid worden. Als het een sombere dag is zitten we hier om 15.00 uur al met de lampen aan, hoge energierekening dus! Er moeten meer activiteiten in het winkelcentrum gehouden worden. De huren van de winkelpanden zijn veel te hoog, er is veel leegstand!
Ik heb fijne buren en een grote soort Amerikaanse groene afgesloten grote tuin, waar ik heel blij mee ben.
Het gaat helaas achteruit, wat eens zo gezellig en veilig was, is het allang niet meer.
Ik woon nu een tijdje in Houtwijk en over het algemeen ben ik erg tevreden met de buurt. Wat ik vooral als positief ervaar, zijn de mensen hier. De buren zijn vriendelijk en behulpzaam, en er hangt een prettige sfeer in de straat. Ook is de wijk schoon en goed onderhouden, wat een fijn en verzorgd gevoel geeft. Bovendien voelt het hier erg veilig; ik voel me op elk moment van de dag op mijn gemak in de omgeving. Wat ik minder prettig vind, is de bereikbaarheid van Houtwijk met het openbaar vervoer. Er rijden wel bussen en trams, maar het aanbod is beperkt en de verbindingen naar andere delen van de stad zijn soms wat omslachtig of tijdrovend. Dit maakt het voor mensen zonder auto soms lastig om snel op andere plekken te komen. Al met al vind ik Houtwijk een fijne en rustige plek om te wonen, vooral door de gezellige buren, de netheid en het gevoel van veiligheid. Hopelijk wordt het openbaar vervoer in de toekomst nog wat beter geregeld.
heb het erg naar mijn zin wil hier niet meer weg
Iedereen is altijd open voor een praatje, de buren kijken voor elkaar uit. Alle voorzieningen zitten dichtbij. Eigenlijk is dit de perfecte buurt. Iedereen ruimt netjes de rommel op straat op, de huizen zijn mooi en goed geïsoleerd, groenvoorzieningen zitten naast het centrum dat ook lekker ruim is. Overigens ook genoeg te doen voor de kinderen. Bereikbaarheid zowel met ov als met auto is goed te doen.
Rustige woonwijk met veel groen. Fijne woonomgeving en vriendelijke medebewoners. Zo goed als geen overlast. Enige minpuntje is geen winkels in de directe omgeving.
Statistieken van Loosduinen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.895 | €444.123 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.490 | – |
| Huurprijs | €2.003 p/m | €2.003 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.033 | €502.387 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.256 | – |
| Huurprijs | €2.302 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Laurenburgstraat 33, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
