Leeghwaterstraat 74
Kudelstaart, Aalsmeer
BuurtEen appartement op de tweede verdieping in Kudelstaart
Dit appartement aan de Leeghwaterstraat 74 ligt in Kudelstaart, een dorp in de gemeente Aalsmeer. Met een vraagprijs van €395.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de vraagprijs gemiddeld €939.161 is. Het is een koopwoning uit 1986 met energielabel C. De woning is via EKZ | Makelaars Uithoorn te koop.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 292 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 90 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft. De woning ligt op de tweede verdieping.
Leven in Kudelstaart
Kudelstaart telt ruim 9.000 inwoners en is een plek waar veel gezinnen wonen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 4,8, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Redelijk nette buurt. Helaas is er overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag naar buren die zich hiervan afkeren." Een ander noemt het "Leuke huizen. Ruime tuinen. Respectloze omgeving." De [buurt Kudelstaart] heeft zo zijn uitdagingen op het gebied van leefbaarheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 834 meter of Hoogvliet op 1,9 kilometer. Voor de kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals de Antoniusschool op 571 meter en Openbare Basisschool Kudelstaart op 627 meter. De huisarts zit op 786 meter en de apotheek op 801 meter. De bushalte De Rietlanden met lijn 357 ligt op 428 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoofddorp op 7,6 kilometer. De [gemeente Aalsmeer] heeft verder voldoende voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EKZ | Makelaars Uithoorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Leeghwaterstraat 74, Kudelstaart
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dat ligt 58% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €939.161. Het woonoppervlak is 90 m² volgens de makelaar, wat 45% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 165 m². De prijs per vierkante meter is €4.389.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 292 m³. Het appartement ligt op de tweede verdieping. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 90 m², terwijl de BAG-registratie 88 m² aangeeft.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar om dit te beoordelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 834 meter en Hoogvliet op 1,9 kilometer. De huisarts zit op 786 meter en de apotheek op 801 meter. Basisscholen zoals de Antoniusschool en Openbare Basisschool Kudelstaart liggen op ongeveer 600 meter. De bushalte De Rietlanden met lijn 357 is op 428 meter.
Hoe is de buurt Kudelstaart?
Kudelstaart heeft ruim 9.000 inwoners en veel gezinnen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 4,8. Er zijn echter kritische geluiden: een bewoner noemt "overlast van schreeuwende buren, dronken buren, asociaal gedrag" en een ander spreekt van "Respectloze omgeving". De leefbaarheid staat volgens sommigen onder druk.
